Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли лишить собственников права пользования жилым помещением из-за неоплаты коммунальных услуг?

04.09.2012, 17:57
• г. Санкт-Петербург

В 2 х. комн. Кв. мне принадлежит 2/5 доли. Остальные собственники проживают на ПМЖ в Израиле, собственности в кв. не имеют, другой недвижимости на территории России не имеют, выехали детьми, (совершеннолетними стали ок. года назад). Ком. услуги не оплачивают, долг по квартплате растёт. Могу-ли Я лишить через суд остальных собственников права пользования жилым помещением? Т.Е. комунальные службы перестанут начислять на них кварт-плату, - это единственная практическая польза или возможна перспектива лишения права собственности?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг. Для лишения сособственников права их собственности на спорное жилое помещение по изложенному Вами никаких оснований не усматривается.

Спросить

Максим, вопрос не понятен - "...Остальные собственники проживают на ПМЖ в Израиле, собственности в кв. не имеют..."? Уточните, собственники остальных 3/5 доли квартиры, либо несобственники, а, просто, зарегистрированные лица.

Спросить

если они собственности доли квартиры, то лишить права собственности нельзя по этим обстоятельствам.

Спросить

нет, конечно они СОБСТВЕННИКИ

Спросить

Здравствуйте.

Не возможно

Спросить

нет конечно-они такие же собственники как и вы!ждите когда они накопят неоплаченной коммуналки и управляющая компания подаст на них в суд.Только в этом случае могут быть применены обеспечительные меры в виде продажи долей в вашей квартире и преимущество в покупке их у вас есть.Копите деньги чтоб выкупить их долю...

Спросить

Т.Е. лишить через суд остальных собственников права пользования жилым помещением в данном случае не возможно ?

Спросить

Уважаемая Исакова Анна Вячеславовна,

Долг накоплен. неоднократно выносились решения суда о взыскании с них задолженности. Но имущества в Р.Ф. у них нет , кроме долей в данной кв. В Юридическом отдели ЖЭКа , мне сказали так : Что долг их будет копится , А механизмов взыскания у Жэка в данном случае нет. Разменять квартиру с предоставлением им меньшей площади , с целью погашения долга Жэк тоже не может, в связи с тем , что не принят позволяющий это законопроект. ( Он мол рассматривался , но не принят ) Что они меня вводят в заблуждение ?

Спросить

если это их единственное жилье и они в нем проживают тогда не могут,а если у них регистрация в Израиле и есть место жительства тогда могут реализовать эти доли с счет долгов по коммуналке. Вы обратитесь к приставам за разъяснением они уж точно должны были уже выяснить где должник ,наложить аресты на счета,зарплату и авто.Сложность в том что в Израиле могут быть другие законы и наверняка я вам сказать не смогу.

Спросить

Это их единственная собственность в Р.Ф. В Израиле место жительства у них естественно есть, ( с 92 года на ПМЖ) . Судебные приставы переодически приходят , им всё-равно где они проживают , приходят по адресу. Я ( через суд) разделил квитанции по кв. плате , У них растёти долг уже 150.000 р. - Что дальше будет ? Какие меры рекомендуете предпринять ? ( т.к. я оч. желаю выкупить их доли, и на много лучьше естли по "жэковской цене" = ниже рыночьной цены, - полезные сведения будут оплачены.)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
20.07.2012, 12:46

Кассе от своего имяни, с целью предъявления оплаты на суде, естли предыдущие квитанции об оплатах ком.

Уменя сложилась следующая ситуация: В 2 х комн. Приватизированной кв. мне принадлежат 2 доли из 5. Остальные собсвенники 3 человека, проживают на ПМЖ в Израиле с 92 года. Кварт. Плату не оплачивают, связи с ними нет. Год назад они упономочили своего представителя в России подать на меня в суд оспорить мое право собственности Дело они проиграли. С тех пор Я перестал платить кв. плату, т.к не хочу платить за всех. Накопился долг. Скоро на меня ЖЭС подаст в суд. Могу я судью просить рассмотреть в рамках этого дела вопрос о выписке ЖЭС мне отдельного счёта-квитанции? И имеет-ли смысл оплатить небольшую часть долга в сбер. Кассе от своего имяни, с целью предъявления оплаты на суде, естли предыдущие квитанции об оплатах ком. услуг оплачивал я и они находятся у меня?
Читать ответы (1)
Елена
26.09.2015, 00:19

Может ли второй собственник лишить мать права пользования долей приватизированной квартиры

Моя мать является собственником доли приватизированной квартиры, которая ей досталась как обязательная доля наследства. Свидетельство о праве собственности получено. В квартире она не проживает. Может ли второй собственник лишить её права пользования жилым помещением на основании того, что она не платит коммунальные услуги и не пользуется своей долей? Или в плане собственников это в принципе не возможно?
Читать ответы (1)
Олег
15.02.2002, 08:58

Подскажите, возможно ли выписать отчима из квартиры (лишить права пользования жилым помещением)?

Уменя такая ситуация: я не могу зарегестрировать жену в квартире, т.к. бывший отчим против. Квартира (4 комн.) не приватизирована, ответственный квартросьёмщик-мать, в разводе 3 года. Отчим в квартире не проживает более 1 года (живет с женщиной в её квартире), квартплату не вносит (есть акт), имеет долг по аллиментам, долю совместной собственности супругов в квартире не имеет. Жалобу на ПВ Службу суд отклонил! Обмен невозможен (даже принудительный)! Подскажите, возможно ли выписать отчима из квартиры (лишить права пользования жилым помещением)? Укажите, пожалуйста, статьи по которым отчим теряет своё право на пользование жилым помещением. Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Мерцалова Юлия
15.06.2012, 01:41

ВОПРОС: Можно ли признать недействительной постоянную регистрацию данного гражданина в судебном порядке?

СИТУАЦИЯ: Приватизированная 3-хкомн. Квартира на 7 собственников, которые не являются членами одной семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети. Один собственник продал свою долю, оформив договор дарения, чтобы не спрашивать остальных собственников разрешения на продажу, постороннему гражданину. Посторонний гражданин прописался в указанной квартире также без согласия остальных собственников. При этом порядок пользования жилым помещением не был определен, Напомню, данному гражданину, согласно договора дарения, принадлежит, 1\7 часть квартиры, что не соответствует отдельной комнате, коммунальные платежи он не оплачивал ни разу. Все остальные собственники прописаны и проживают в данной квартире. ВОПРОС: Можно ли признать недействительной постоянную регистрацию данного гражданина в судебном порядке?
Читать ответы (1)
Евгений
21.12.2018, 21:52

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.
Читать ответы (5)
Валентина
27.07.2018, 16:34

Отсутствие проживания и неуплата коммунальных платежей - возможно ли изъятие доли в квартире?

Имею долю в квартире, но не проживаю там и не плачу коммунальные платежи. Могут ли лишить на этом основании меня доли в квартире. Коммун взносы оплачивают проживащие там собственники остальных долей в квартире.
Читать ответы (3)
Татьяна
27.05.2015, 12:40

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.
Читать ответы (1)
Елена
13.10.2014, 14:57

Право пользования жилым помещением - условия утраты и взыскание задолженности

Через какое время человек считается утратившим право пользования жилым помещением? Если собственник не проживает в квартире, а только прописан там (у него 1/2 доли) и не оплачивает квартплату в течении уже 2 лет, могу ли через суд взыскать с него сумму половины квартплаты которую я платил? Каковы перспективы данного судебного дела?
Читать ответы (8)
Гость
02.11.2019, 10:30

Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире с долгом и неуплатами?

Скажите пожалуйста возможно ли разделить счета за коммунальные услуги? В приватизированной квартире 4 собственника, один собственник не оплачивает вообще, Копится долг. Все остальные собственники оплачивают 1/4 от суммы платежа.
Читать ответы (2)
Лариса
02.09.2015, 12:30

Вопрос по продаже доли в совместной собственности без раздела лицевых счетов

Я являюсь собственником 1\2 доли общей совместной собственности в 3 ком. квартире. Второй собственник моя сестра. Договоренности не достигнуты. Через суд мною определен порядок пользования жилым помещением, мне выделена комнаты 10 кв.м, сестре 10.1+17.5-две смежные комнаты. Я не проживаю в данной квартире, хочу продать долю 3 лицам. Плачу половину квартплаты, у сестры долги. Могу ли я продать свою долю без раздела лицевых счетов, так сестра всячески этому препятствует, счета разделять не желает, сама мою долю не выкупает. Спасибо.
Читать ответы (1)