Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И необходимо ли делать предварительную оценку рыночной стоимости, что бы были основания для обращения в комиссию и суд?

11.01.2022, 21:48
• г. Москва

Обязательно ли обращение юридического лица в комиссию по переоценке кадастровой стоимости объекта недвижимости перед обращением в суд? И необходимо ли делать предварительную оценку рыночной стоимости, что бы были основания для обращения в комиссию и суд? Или можно обратиться сразу в суд и уже в суде ходатайствовать о назначении судебной экспертизы?

Благодарю за ответ! 🤝

Читать ответы (0)
Кадастровая стоимость объекта недвижимости Кадастровая стоимость недвижимости Кадастровые объекты недвижимости Стоимость объектов недвижимости Назначение судебной экспертизы
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Марина Юрьевна
20.04.2019, 11:43

Как снизить долг по кадастровой оценке - рассмотрение двух вариантов переоценки с учетом возможных рисков.

Кадастровая оценка более пяти лет. Необходимо сделать переоценку. Долг за 4 года. Информация от двух компаний разная. 1. Надо выходить на суд сразу, и делать переоценку за предыдущие года в т.ч, поскольку оценка более пяти лет. Но суд может истребовать до оценку, которая может встать дороже долга. И т.д. 2. Надо делать переоценку в комиссии за 2019 год. И потом требовать на основании этого пересчитать стоимость за предыдущие года. Вопрос? В первом случае смущает возможность требования суда сделать доп. оценку. А без нее не будет решения о снижении. Во втором: вправе ли требовать у налоговой пересмотреть долг за предыдущие 4 года (фактический долг), если снижение кад. стоимости только за текущий год.
Читать ответы (11)
Константин Сергеевич
25.10.2018, 14:57

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка и снизить налоги - последовательность действий и возможные риски

Я собственник (получила по наследству) земельного участка. Свидетельство на право собственности имею. Участок заброшенный, заросший, находится в глуши. Из полученного от налоговой уведомления – узнаю, что его кадастровая стоимость равна 2 млн рублей, и именно с этой цифры я плачу налог (с предыдущего года увеличилась в 2 раза). Хотя участок 2 года пытаюсь продать и за 60 тысяч рублей его никто не берет. То есть его рыночная стоимость явно не 2 млн. рублей. Я знаю, что эту стоимость (кадастровую, установленную по х.з. каким правилам) – можно оспорить через суд, предварительно сделав отчет независимого оценщика. Дальше – уже не знаю, наверное в случае положительного решения суда – обратиться в Росреестр для корректировки кадастровой стоимости, а затем – в налоговую? Вопросы: пожалуйста подскажите, возможно ли снизить кадастровую стоимость земли через суд (как я предполагаю)? Какова последовательность моих действий? Куда подавать исковое? Надо ли платить госпошлину? И самое главное – не придется ли каждый год делать эту работу? (т.к. налоговая будет выставлять новую кадастровую стоимость ежегодно увеличивая предыдущий показатель – в моем примере через год опять выставит исходя из 2 млн руб, а то и более) ? …. Спасибо.
Читать ответы (14)
Анна
02.11.2016, 18:08

Какую стоимость недвижимости следует учитывать при разделе имущества - кадастровую или рыночную?

В судебной практике при разделе недвижимого имущества какую стоимость следует принимать в расчёт: кадастровую или рыночную? Ответчик предоставил справку от оценщика, указывая рыночную стоимость меньше, чем кадастровую. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Михаил
18.05.2018, 10:53

Как обжаловать кадастровую оценку недвижимости для физического лица и кто должен быть ответчиком

Прежде чем обжаловать кадастровую оценку недвижимости обязательно ли обращаться в комиссию? Вопрос касается физлица. И как я понял обращаться можно только в облсуд? И кто по сути должен быть ответчиком?
Читать ответы (3)
Николай
06.07.2017, 17:35

Когда требуется оценка рыночной стоимости недвижимости - положения законодательства.

Где в законодательстве сказано следующее: "Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно: - при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду; - при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки; - при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества; - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы". Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона. Николай.
Читать ответы (15)