Как отказаться от УК и перевести дороги в общую собственность в коттеджном поселке?

В 2019 г. под нажимом властей Сергиево –Посадского района Московской области СНТ заключило Договор с региональным оператором ООО «Сергиево-Посадский РО» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами сроком действия до 17.04. 2028 г. 08.10. 2020 г. мы по электронной почте получаем письмо от РО о прекращении Договора на основании того, что наша площадка для накопления мусора не включена в утвержденный органами местного самоуправления реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов муниципального образования. Хотя до этого РО вывозил мусор из СНТ по Договору с этой площадки. И площадка занесена в реестр (есть подтверждающее письмо Администрации округа). Теперь идут письменные «бодания» с РО по содержанию нового договора. Время вывоза мусора по предыдущему Договору определено с мая по август. РО предлагает нам заключить новый Договор с местом складирования мусора для садоводов на мусорной площадке аж в 5 км. от нашего СНТ! Одновременно просит подписать задним числом Акт передачи нам двух контейнеров со ссылкой на старый договор. Мы же предлагаем подписать Акт со ссылкой на новый Договор. Наши предложения, изложенные в протоколе разногласий, РО даже не читают –им это не надо. В течении 2-х месяцев 2020 г.: мая и июня машины РО в СНТ ни разу не приехали, и мы вынуждены были вывозить мусор самостоятельно. Писали об этом во все инстанции РО. В июле месяце 2020 г. машина РО приехала один раз, а у нас их контейнеры (1 куб.) в это время были пустые, заполнен был резервный большой контейнер (т.к. они два месяца не приезжали). Поскольку, их машина для вывоза большого контейнера не была предназначена, то мусор она не вывезла. Уехали и пропали на все лето. Теперь, по заявлению менеджера, т.к. РО все лето, якобы, не мог к нам попасть (вранье), то СНТ будет переведено на Договор по нормативам, в соответствии с которым, РО будет вывозить мусор с контейнерной площадки в 5 км от нашего СНТ и РО будет при этом взимать плату с нас по нормативу в течении всего года. А мы вынуждены будем вывозить еще свой мусор неофициально с территории СНТ. Т.е. платить за вывоз мусора будем дважды. А эти грабители будут получать деньги, не предоставляя услуги по вывозу мусора. Вопрос: что это за такое драконовски-воровское положение в законе, есть ли оно? Есть ли судебные дела по его оспариванию? Хоть кто-то выиграл судебный процесс у грабителей из РО? Жду предложений, как это преодолеть и подвигнуть РО к заключению договора, как и предыдущего (2019 г.)-по факту, с графиком вывоза 2 раза в неделю по 2 контейнера? И еще. РО, якобы, может рассмотреть наш протокол разногласий, если мы подпишем договор в их редакции, а под своей подписью в договоре напишем: «вместе с протоколом разногласий». А нужно ли нам это делать без их предварительной подписи в протоколе разногласий? На какие положения законодательства можно при этом ссылаться?

Администрация нашей деревни заключила коллективный договор с компанией по вывозу и утилизации мусора. Причем большинство жильцов об этом узнали только потому, что им стали приходить квитанции. Т.е. нас даже не уведомили об этом. Эта компания поставила несколько контейнеров ближе к центру деревни и до ближайшего контейнера от нашего дома более 1.5 км. Я пошел в администрацию узнать что да как и объяснил что вывозом мусора занимаюсь сам. Т.е. нанимаю человека который периодически приезджает и вывозит на свалку (куда положено в райцентр). В администрации мне сказали типа они подали список этой компании всех жильцов деревни по пропискам, звоните им и разбирайтесь. Адрес данной компании в квитанциях указан вообще в другой области. Я пытался много раз им дозвониться но никто не берет трубку. А квитанции все приходят и приходят и каждый месяц сумма все растет. Что делать в этом случае?

СНТ заключил договор с компанией по вывозу мусора. Меня не устраивают их условия: 1. Надо покупать личный контейнер. 2. Вскрывают пакеты (!) и сами решают, какой мусор они забирают, а какой решили оставить мне. 3. Мусор я вывожу в город самостоятельно, там у меня квартира, на которую тоже приходят платежи за мусор. Я хочу расторгнуть договор о вывозе мусора с СНТ. То есть не хочу платить дважды. Тем более, что весь мусор я вывожу сам тогда, когда мне это удобно, а не тогда, когда вздумается компании по вывозу мусора. И за мои же деньги они мне указывают, что мне выбрасывать, а что нет. Могу я расторгнуть договор с СНТ о вывозе мусора? И как правильно мне это сделать? Направьте пожалуйста в определенную статью кодекса.

Имеется участок и дом в коттеджном поселке, тип земли - ИЖС. Дороги внутри поселка частные, но у каждого дома свой почтовый адрес. Существует некая управляющая кампания ("союз собственников"), которая принуждает к заключению с ними договора использования инфраструктуры, с ежемесячными платежами, размер которых они определили на свое усмотрение, подробной отчетности о расходах нет, просто общие слова - работа шлагбаума, фонарей, уборка снега и пр. По факту есть сомнения в обоснованности размера этих платежей, и куча претензий от жильцов касаемо результата работ, которые они якобы проводят. Тех, кто отказывается заключать договор и платить - грозятся не пускать в поселок. Вопросы: 1. Есть ли у собственника обязанность заключать договор использования инфраструктуры, если земля относится к ИЖС? Насколько мне известно, это касается СНТ, ДНП. 2. Если обязанность есть, то каким образом определяется размер ежемесячных платежей? 2. Есть ли в данном случае у управляющей компании право не пускать в поселок, в т.ч. на автомобиле, в случае отстутствия договора или неуплаты платежей? Просьба приложить к ответам ссылки на нормативные акты. Спасибо.

Мы хотим установить шлагбаум на улице в закрытом коттеджном поселке, на своей улице в количестве 10 домов мы отсыпали и делали дорогу за свой счет, теперь машины с поперечных улиц ездят по нашей дороге, хотя проезд есть с другой стороны, но люди не хотят там ездить, потому что там дорога в ужасном состоянии. Как законно нам это сделать.

В минимальный перечень Управляющей компании не входит вывоз снега с придомовой территории. Так же не входит эта услуга и в доп. работы по протоколу. Территория придомовая не закреплена за собственниками документально, а формально распределена органами местного самоуправления как зона ответственности УК. Управляющая компания очистила дороги придомовой территории и сгребла снег в кучи в районе торцов дома. Они не мешают проезду и не доставляют неудобства жителямю. Кто обязан вывезти эти кучи.

Если проживая в деревне не имея мусора так как я его сжигают в печке, имею ли я право не платить за вывоз мусора и причём нет контейнеров плюс ещё покупаешь за свои деньги мусорные пакеты, ничего никакой договор не подписывала.

У меня часный дом, мусор мы в кантейнеры вывозим сами, договор на вывоз мусора в месной админестрации не заключала, должна ли я платить квитанцию ТБО?