По решению гражданского суда было возбуждено исполнительное производство. Должник имеет 1/2 доли в нежилом помещении в собственности и после возбуждения ИП предпринял меры по уничтожению этого нежилого имущества путём его разрушения во избежании его реализации. Приставы, волокитя исполнительное производство, не наложили арест на это здание.
ВОПРОС: Каким образом можно зафиксировать уничтожение нежилого помещения и можно ли взыскать стоимость 1/2 доли этого нежилого помещения с ФССП?
Составить соответствующий акт о сносе нежилого помещения. Да, можно взыскать денежные средства с УФССП.
Спросить
Уважаемый Алекс, слишком сложный у вас вопрос, чтобы вот так в рамках бесплатной консультации ответить. К тому же, некоторые моменты требуют уточнения. Мне не представляется в реальности как можно уничтожить целое здание, простите. Из какого материала это здание, что именно и как его уничтожили? И, если должник имел только 1/2 доли на нежилое здание/помещение, то кому принадлежала вторая половина и почему собственник второй половины не заявил об ущербе - ведь уничтожена и его собственность тоже? Вот тут с этого нужно начинать - сообщить второму собственнику о нарушении его прав, чтобы он подал заявление в полицию (умышленные действия есть преступление, нужно статью подобрать), в Росреестр об уничтожении объекта и т.п.
К тому же, как следует из описания ситуации должник имеет долг, а не обязанность передачи этого здания взыскателю. Если по документам оно существует (в Росреестре), то считается не уничтоженным. Как теперь фиксировать уничтожение, если оно имело быть место (то есть не осталось даже стен, если уничтожено внутреннее убранство, то это не уничтожение объекта недвижимости), пусть госорганы разбираются (Росреестр, БТИ и администрация). Мне думается, что теперь собственники должны заявить в комитет города по строительству, архитектуре об уничтожении/разрушении нежилого здания и комитетская комиссия должна составлять какие-то акты. На основании этого акта объекты исключаются из Росреестра и право собственности на них прекращается.
Что касается существа долга по исполнительному производству, то это никак не влияет на его, долга, исчезновение. Долг так и останется, ИП будет продолжаться. Для взыскателя тут сильных "побочек" нет, ну разве что перспективы погашения и сроки теперь стали совсем туманны. Видимо, он рассчитывал вместо долга забрать себе долю в праве собственности на имущество должника, но должник поступил иначе. Ну дурак должник, что поделать.
Что касается приставов. Тут нужно знакомиться с исполнительным производством. Если у пристава в материалах есть сведения о наличии имущества у должника и он с установленные законом сроки не наложил запрет на регистрационные действия с этим имуществом, то тут налицо есть нарушения (бездействие пристава). Правда, такой запрет не уберег бы имущество от уничтожения, если честно)... А вот взыскать с приставов стоимость этой 1/2 доли не получится - тут нет прямого причинения ущерба действиями приставов. Как-то так.
Всего вам доброго! Напоследок хочу сказать, что у вас, видимо, не простое исполнительное производство и наверное речь не о маленьких суммах, а о миллионах, поэтому для более кропотливого и результативного осмысления лучше нанять юриста в вашем городе (для Москвы не проблема, думаю), который бы вел дело до конца, контролировал приставов и осуществлял надзор за всеми сроками, бумажками, а также разрулил бы грамотно моменты с уничтоженным имуществом, обжаловал действия пристава. Обратитесь в какой-нибудь консалтинг, юристы могут вести дела не только в судах, но и оказывать помощь при ведении исполнительного производства, в рамках налоговых проверок, при составлении и анализе договоров, участии в сделках, осуществлении споров с ФАС, в закупочных процедурах, и многое другое. Удачи.
Спросить
Зафиксировать обращением в полицию и составлением ими документов. Можно свидетелей найти и в суд привести потом.
С ФССП надо смотреть доказательства волокиты. Если есть доказательства, суд примет по ним решение. Нет доказательств - нет смысла идти в суд.
Покажите юристу доказательства.
Спросить
