Расширение крыльца - нужно ли уведомлять банк и получать разрешение в БТИ?

12.01.2022, 16:15

• г. Белореченск

Нужно ли мне уведомлять банк (ипотека), если я хочу расширить открытое крыльцо во двор и накрыть его навесом (получается некапитальная открытая пристройка - терраса)? Терраса не будет иметь общего фундамента с домом и не будет иметь общей крыши с домом. Так же нужно ли получать разрешении в БТИ?

Читать ответы (2)

Нужно ли разрешение

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

12.01.2022, 17:15,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Любое конструктивное изменение существующего строения является его реконструкцией (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Пристройка к жилому дому может быть как с любой из сторон, увеличивая его габариты в длину или ширину, так и вверх, когда изменяется этажность. Пристройкой считается дополнение дома, которое не обозначено в проекте. Оно бывает: капитальным — возводится на фундаменте, занимает дополнительную земельную площадь, имеет одну или более общую стену с имеющимся домом; некапитальным – нежилое помещение, не требующее фундамента (веранда, навес, крыльцо, открытая терраса и т.д.). В зависимости от того, является ли пристройка капитальной или нет, отличается процесс ее регистрации. Любая некапитальная постройка может быть не оформлена документально, это не повлечет применение санкций к собственнику. Она кардинально не влияет на конструктивные особенности дома, не ущемляет права соседей, не создает опасности жизни и здоровью жильцов.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Спросить

Адвокат

Дутова И. А. 4.8

12.01.2022, 19:15,

г. Краснодар

Здравствуйте!

Необходимо читать договор по ипотечному кредиту. Если прописано, что требуется согласие, то вы обязаны его получить у банка, а потом оформить все разрешительные документы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59