Какой налог надо будет платить иностранному гражданину, продавшему недвижимость с задержкой предоставления свидетельства о праве на наследство?

Да. Надо будет платить налог.

Здравствуйте!

Срок владения при наследовании нужно считать не от даты выдачи свидетельства, а от даты смерти наследодателя. Если с этого дня прошло более 3 лет, налог платить не надо.

Здравствуйте! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, наследник признается собственником унаследованного имущества с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя); когда при этом будет зарегистрировано его право собственности в Росреестре - значения не имеет. Поэтому срок владения объектом недвижимости в данном случае начал течь с 2018 г. (если наследодатель скончался именно в 2018 г.). Далее, в соответствии с подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, минимально необходимый срок владения объектом недвижимости (по истечении которого доходы от его продажи не облагаются налогом) составляет 3 года в случае наследования объекта от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика. В ином случае такой срок составляет 5 лет.

Так что главный вопрос в этой ситуации - кто был наследодателем? Если близкий родственник, то доходы не облагаются НДФЛ (т.к. истек минимальный необходимый срок владения объектом). Если не близкий родственник, то НДФЛ платить нужно (т.к. в таком случае минимальный срок владения не истек).

С уважением,