Могу ли я подать в суд на расприватизацию ее комнаты, так как она была приватизирована во время ареста?
В обеспечительных мерах был наложен арест на квартиру судом, а потом приставами. Решением суда в квартиру была прописана сестра, далее она приватизировала комнату и продала. Когда я начала приватизировать свою комнату выяснилось, что арест наложенный приставами сестра сняла, а арест наложенный судом не снят. Я сняла арест и приватизировала свою комнату. Могу ли я подать в суд на расприватизацию ее комнаты, так как она была приватизирована во время ареста?
Аннулировать запись о приватизации - задача не из легких и требует привлечения грамотного юриста. При этом, признание приватизации недействительной не лишает права Вашей сестры на повторную приватизацию после снятия обременения. Кроме того, по сути, Вы сделаете ей подарок: она обязана будет вернуть все полученное по сделке. Проданная комната по состоянию на сегодня наверняка стоит уже дороже, чем при ее продаже ранее. Т.е. образно: стоила 500 000, теперь стоит 900 000. Она возвращает 500 000, приватизирует и продает за 900 000.
Да и тем более, для точного ответа по Вашему вопросу, необходимо ознакомиться с документами. Поскольку "комната" и "квартира" - это разные объекты и имеют "индивидуальные" документы.
Спросить
Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьДело в том, что когда ещё квартира не была приватизирована, суд решил прописать туда мою племянницу. Я обжаловал это решение суда и,когда ещё приговор не вступил в законную силу, приватизировал квартиру. Арест на квартиру наложен не был, племянница там прописана не была. Теперь она считает, что приватизацию надо отменить, так как с её точки зрения я не имел права приватизировать свою квартиру. Выиграет ли она суд?
Илья, вероятно да, ведь суд признал за ней право пользования квартирой, следовательно она имела право принять участие в приватизации.
СпроситьЕсть участок 8000 квадратов метров на него наложены аресты 10 определениями суда. Вопрос может ли судья первой инстанции снять арест с участка по территориальности участка, все аресты наложенные другими судьями первой инстанции? Как происходит снятие ареста порядок действтй какой? Суд снял только аресты по судебным приставам, а по судам не снял, они подали аппеляцию, если выиграют, это законное решение снятие арестов наложенными разными судами? Вообще кто имеет право снять арест, разве не тот суд и судья, который наложил арест?
Арест снимается той инстанцией, которой был наложен при отказе в иске или по заявлению собственника (владельца).
СпроситьЯ получила решение суда апеляционной инстанции 30.12.2013 от 29.11.2013 года. До суда истцом было хадотайство о наложении ареста на комнату в коммунальной квартире. Мы написали в суд заявление о снятии ареста. Так как суд апеляционной инстанции выиграли и обеспечительные меры отпали. Каким образом будет снят арест?-самим судьей или будет судебное зачседание. Наложен арест без судебного заседания.
Светлана,
вопрос об отмене обеспечения иска решается в судебном заседании; лица, участвующие в деле, извещаются, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска (ст. 144 ГПК РФ)
СпроситьПрошу Вас ответить на мой вопрос. У меня есть комната 8 кв.м. в 5-ти комнатной коммунальной квартире, которую я получила путем дарения. В этой комнате я не проживаю и не прописана. Соседи подали иск в суд, т.к. эта комната изначально не законно приватизирована и на комнаты наложен арест. Имею ли я право сейчас проживать в своей комнате и прописаться там? Или сдать свою комнату?
Марина! вы являетесь собственницей данной комнаты, вас никто не лишал этого права. Таким образом вы имеете право прописаться и жить там. Арест-это запрет совершать какие либо гражданско-правовые сделки с квартирой(продажа, дарение).
СпроситьМоя квартира продана с торгов по решению суда в 2015 г. До торгов на квартиру был наложен арест. Договор купли-продажи с покупателем был заключен, когда квартира была в аресте. Кроме того, покупатель оформил квартиру в свою собственность, когда арест не был снят.
Арест пристав сняла буквально месяц назад.
Вопрос: могу ли я подать иск в суд о признании регистрации права собственности недействительным, ведь я не являюсь стороной по делу?
Добрый день.
В случае если квартира продана по решению суда, стало быть и заключенный договор и регистрация права собственности произведены в рамках закона. Быть может имеются какие-либо иные основания для заявления о недействительности данной сделки, в этой связи могу посоветовать обратиться на очную консультацию.
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьХочу приобрести комнату в коммунальной квартире... Всё бы не чего, но у хозяина данной комнаты очень мутная история. Развелся с женой в 1995 году. До сентября 2015 года она была прописана в данной комнате и так прописана была её дочь, комната была не приватизирована.. Вообщем в 2015 году он через суд её выписал ссылаясь на то,что она там не проживает и квартплату не платит. Решение суда есть. В августе 2016 года он данную комнату приватизировал.
Вопрос-бывшая жена и её дочь имеют шанс оспорить решение суда и приватизацию и затем соответственно куплю продажу?
ДОбрый день! Если до сих пор не оспорили, то нет, т.к. после вынесения решения суда - есть один месяц на обжалование. Посмотрите на решение суда - должна быть отметка о вступлении в законную силу.
СпроситьС рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
Уважаемая Александра! Обмен муниципальной комнты на приватизированную был возможен до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового (теперь уже не нового) ЖК РФ. Частью 2 ст. 72 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьБыл наложен арест на имущество. Далее суд по заявлению отменил обеспечительные меры и снял арест. Было написано заявление приставу что бы они со своей стороны сняли арест. Приставы отказали. Письма ответного нет. Почему пристав не снял арест по заявлению.
Добрый день, посоветую вам обратиться в управление службы судебных приставов вашего региона для обжалования, вынесенного постановления судебным приставом. Часто после обжалования решения, принятые приставом меняются.
Спросить
Может он его не накладывал, вот и отказал.
Отдайте определение суда в Росреестр напрямую.
Спросить
