Собираюсь продавать комнату в коммунальном общежитии по доверенности, не знаю с чего начать и какие документы собирать. И ещё вопрос: нужно ли согласие жильцов общежития на продажу комнаты, если собственников у комнаты по документам всего 2. Комната в долевой собственности 1/2

Если комната в общежитии, а не в коммунальной квартире, то не требуется предлагать купить свою долю собственникам других комнат. Преимущественное право покупки есть у собственника 1 2 доли (ст. 250 ГК РФ).

Как продать комнату в коммунальном общежитии по доверенности

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Хочу продать комнату в общежитии. В секции 8 комнат. Моя комната имеет отдельный кадастровый номер. Владеем комнатой я и дочь, по 1/2. В росреестре указано: Объект: помещение. Сведения о правах: общая долевая собственность. Доля: 1/2. Риэлтор говорит, что нужно уведомлять соседей и получать отказы. Но ведь соседей нет в долях?

Читать ответы (20)

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?

Нужно ли согласие соседей при продаже комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано вид права: собственность, объект права: комната, назначение: жилое. Иного в свидетельстве не указано. Просьба дать развернутый ответ со ссылками на статьи.

Читать ответы (6)

При продаже комнаты в общежитии, имеющий отдельный кадастровый номер, нужно согласие соседей?

Читать ответы (3)

Необходимость согласия соседей и возможность продажи комнаты в общежитии через ипотеку

Скажите пожалуйста, нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в общежитии коридорного типа. Можно ли продать комнату за 800 тыс через ипотеку?

Читать ответы (1)

Какие действия необходимо предпринять при продаже комнаты в общежитии и нужно ли обращаться к нотариусу?

Мой муж продает комнату в общежитии. Покупательница из другого города и доверила вести свои дела риэлторам. Последние утверждают, что нам нужно привести всех жильцов, проживающих в нашей секции, чтобы они подписали документ, по которому не возражают, чтобы мы продаем комнату. А также риэлторы утверждают, что сделку нам необходимо провести у нотариуса, поскольку имеются места общего пользования - кухня, ванная, туалет. Только вот зачем? Если комната мужа не находится в долях, он единственный владелец, а в правоустанавливающих жокументах на комнату указано, что он является собственником квартиры. А места общего пользования - это не доли, они по факту не принадлежат никому. Месяц назад сосед продал комнату и не просил согласия никого из жильцов. Он просто сдал документы в Госреестр. Как действительно нужно действовать в нашей ситуации и правда ли, что можем обойтись без нотариуса. Какой закон объясняет нашу ситуацию. Спасибо!

Читать ответы (4)

Как продать комнату в коммунальном общежитии по доверенности - советы и правила.

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?

При продаже комнаты в общежитии, имеющий отдельный кадастровый номер, нужно согласие соседей?

Необходимость согласия соседей и возможность продажи комнаты в общежитии через ипотеку

Какие действия необходимо предпринять при продаже комнаты в общежитии и нужно ли обращаться к нотариусу?

Нужно ли получать согласие соседей при продаже комнаты в общежитии с отдельным кадастровым номером?

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59