Продаю квартиру, собственник. В СПБ. Вторичка. Продажа в ипотеку. Покупателю, обязательно ли вносить по ипотеке первый взнос, в размере 10 или 20% или достаточно перевести взнос. С подтверждением для ипотечного банка, зверенное. Что покупатель положил % деньги первоначального взноса в ячейку для банка. От ипотечных денег. Как поскольку у покупателя нет денег для первого взноса. Заранее спасибо!

Покупателю, обязательно ли вносить по ипотеке первый взнос, в размере 10 или 20% или достаточно перевести взнос.

Как безопаснее оформить передачу первоначального взноса (30%) продавцу за квартиру, покупаемую в ипотеку от Сбера.

Как безопаснее оформить передачу первоначального взноса (30%) продавцу за квартиру, покупаемую в ипотеку от Сбера. Подписание кредитного договора будет осуществлено нами в одном городе, а передача документов в Росреестр планируется в другом (сама квартира тоже в этом городе, на сделку в Сбер продавец ехать отказывается) . Отделения Сбера в городе приобретаемого имущества нет (Крым). Продавец хочет получить средства первоначального взноса до подписания договора КП. Как лучше прописать этот момент в договоре и составить расписку передачи денег.

Читать ответы (16)

Можно ли использовать деньги ребенка от продажи дома для частичного погашения ипотеки и как обосновать перед банком

Могу ли я оплатить часть ипотеки деньгами ребенка, которые он получил от продажи дома (там была его доля) бывшим мужем. В опеке говорят что нужны основания, какие? Банк не дает разрешение на оформление дома, только после погашения долга. Как быть?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать долю несовершеннолетнего в качестве первого взноса в ипотеку?

Продали квартиру, где собственниками являемся я и моя несовершеннолетняя сестра. Опека дала согласие на продажу доли и на то, чтобы положить деньги на ее счет. Сейчас собираемся покупать квартиру в ипотеку в другом городе, для первого взноса используем обе доли и моей сестры и мои. Опека этого города не дает согласие, мотивируя тем, что нельзя имущество ребенка отдавать в залог банку. Сказали перечитать закон об опеке и попечительстве (то ли 93 го, то ли 95 года). Прочитала закон от 2008 года. Есть такой пункт (глава 4, Статья 19, пункт 5): 5. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случая, если возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости). Прокомментируйте, пожалуйста, правомерны ли действия инспектора опеки. Если правомерны, то возможно ли предоставить в опеку нотариально заверенные гарантии того, что в случае, если мы не выплатим опеку, то вернем ребенку деньги. Буду признательна за ответ. Спасибо. Людмила.

Читать ответы (7)

Возможно ли использование расписки о предоплате в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?

Может ли в качестве первоначального взноса предоставлятся расписка банку о том что продавец получил эти деньги на руки как аванс или предоплата? (ипотека)

Читать ответы (1)

Возможна ли оплата первоначального взноса наличными при ипотеке в ВТБ?

Добрый день. Ипотека в ВТБ Хозяин квартиры хочет что бы первоначальный взнос отдали наличными, как только одобрят квартиру, на сайте ВТБ по этому поводу разная информация. Вопрос можно ли не ложить первый взнос в ячейку, а предусмотреть передачу его в договоре наличными и на сделку принести расписку от хозяина в получении?

Читать ответы (4)

Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.

Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Мы продаем квартиру, покупатель берет ипотеку для ее покупки. Очень волнует вопрос по поводу передачи денег. Могут ли банк или покупатели нас обмануть? Ведь сначало мы заключаем договор купли-продажи, а уже потом, дней через пять приходят деньги на наш счет в банке, а если они не придут, что делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59