Покупатель сомневается в межевании участка - как доказать правильность доков продавца?

С матерью имеем два земельного участка (по 3500 кв.м каждый) с оформленным правом собственности, поставленным на кадастровый учет но без межевания. Пользование порядка 25 лет. И вот в январе 2018 года на наших участках отмежевывается два участка меньших по размеру чем наши и в феврале продаются другим людям. Соответственно новые владельцы покупали уже участки с определенными границами на наших участках. Какая возможность существует отменить межевание на наших участках и какие действия принимать необходимо, с чего начинать?

Купил полгода назад участок в собственности с условным кадастром без межевания, уточнил его местоположение с помощью копии архивного генплана территории, и отмежованным соседям в данной местности которые меня признали полностью, начал его обустраивать поставил на нем временное помещение, потом срочно продал его по бросовой цене, покупатель естественно знал что он не отмежован, при оформлении юристы советовали ему проверить участок с помощью кадастрового инженера но он сильно торопился получил собственность, при межевании обнаружилось что на это место отмежевались несколько участков с другого кадастрового квартала за несколько километров оттуда где земля значительно дешевле, обращение во все возможные инстанции пока ничего не дали, покупатель требует деньги обратно которых у меня давно нет, угрожает арестовать мою собственность и,т,д в общем пойти против меня всеми способами, скажите что он реально может сделать в этой ситуации, примут ли у него заявление, если да то какие решения суд обычно выносит в похожих ситуациях и чем я должен отвечать на его давление, заранее благодарен за ответ.

Хотели продать автомобиль, позвонил перекупщик и сказал есть клиент на наше авто. Я с мужем приехала на встречу, перекупщик предупредил что накрутил на сделку 35 тыс., а машина наша 200 тыс. Посмотрели наше авто в гаражном типе салона. И ребята согласились купить наше авто. Перекупщик сказал, чтоб оформить сделку нужно проверить автомобиль, мы спросили бесплатно, да ответил он только на это займет 3 часа. Ну мы согласились, покупатели уехали, типо по делам, нам суют договор и доверенность на продажу. В договоре был пункт, что проверка стоит 25 тыс. и оплачиваем мы,мы ответили вы же бесплатно сказали. Перекупщик говорит не обращайте внимание оплачивает покупатель и подтверждает юрист ихний. Через час приходит человек и говорит, что не успеет проверить машину, только завтра. Ну перекупщик заверил, что завтра с нами рассчитается. Наступает завтра звонок, что он после обеда приедет. Потом звонок, через 2 часа, что у него денег нет и хочет взять ее в кредит, но задаток внёс. Я говорю заберу машину завтра, но перекупщик говорит, не сможете. Внесен задаток. Большая ошибка плохо прочли договор. Там написано, что если за машину внесен залог, а мы его захотим рассторгнуть, то платим 2 ную стоимость залога + 25 тыс по-любому и сможем забрать машину только через 30 дней. Подскажите пожалуйста, как поступить, ведь по сути нас обманули на нашей доверчивостью. Спасибо.

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет.

При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд.

Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная.

Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

Приветствую.

Есть родственница (пожилая, инвалид по болезни паркинсона), у которой было 60 га земли. В 2017 году она оформила доверенность на родственника (под предлогом того что ему нужно сажать там арбузы), судя по всему не сильно вникая в суть, просто доверившись родственнику. Вчера узнаем что в 2019 году участок продан, приходили требования о предоставлении 3-ндфл и т.д. Денег естественно она не получала, родственники еще неделю назад ее уверяли что участок принадлежит ей (хотя по выписке из егрн уже нет с 19 го года). Кроме доверенности ничего не подписывала, никаких актов приема передачи и т.д.

Что можно предпринять?

Реально ли вернуть участок? Или отсудить деньги у родственников?

Я продаю участок!

Потенциальный покупатель, после того как посмотрел участок и ему всё понравилось, попросил отправить фото ксерокопии паспорта и СНИЛС! Как мне поступить?

На соседнем участке соседи ведут дележ дома и участка через суд, чтобы было 2 выхода. На их участке имеются блочные строения, которые стоят на расстоянии примерно 50-80 см от нашего забора, затем идет сужение до прилегания забора вплотную к их строениям.

Один из соседей заявил, что по судебному решению (еще не имея его на руках), расстояние должно быть 1,5 м, чтобы им удобно было ходить. Сказал, что приезжали специалисты, все замеряли на их участке и мы должны свой забор переставить. У нас межевания нет.

До этого, когда только у соседей начинались выяснения спорных вопросов, вторая соседка приходила к нам подписывать согласие по границам. Дала план участка 97 года, по нему от забора до блочных соседских строений небольшое расстояние на сужение, затем забор вплотную к постройкам. Мы подписали, т.к. претензий по тому, как сейчас стоит (и стоял 40 лет назад) забор не имеем.

По итогу, судебные разбирательства у них закончены, и вторая соседка (еще не получила решения суда на руки) показала утвержденный рабочий план участка, на котором между блочными строениями и забором существенное расстояние, прямо коридор получается. Однако, рассмотрев этот план внимательно, мы увидели несовпадения с планом 97 года, а так же реальности. По новому плану - соседские блочные строения (!) отодвинуты от забора и расположены не так, как стоят в реальности. За счет этого и образован этот проход-коридор. А одно из строений вообще стоит по новому плану отдельно от других, хотя в реальности все вплотную. А сосед требует сдвинуть забор, якобы он не так стоит. И на суде, как говорит вторая соседка, было предоставлено несколько вариантов плана, и та сторона убедительно указывали именно на этот, что его надо принимать. Как теперь быть с соседом, требующим сдвинуть забор, ведь в их утвержденном плане блочные постройки не на своем месте, и если он решит самовольно переставить забор?