Неуважение прав третьих лиц в процессе приватизации земельной доли - опыт соседей.
199₽ VIP
При покупке домовладения наша доля земельного участка уже была приватизирована, и мы являемся собственниками. Однако, доля нашего совладельца земли была муниципальной собственностью, вследствии чего, он собственником не являлся, а имел лишь право пользования своей долей земли. Несколько лет назад он обратился в комитет управления имуществом (КУИ) с просьбой приватизировать свою долю земли. КУИ ему отказал, сославшись на то, что требуется перезаключение соглашения о разделе земли, поскольку на участке зарегистрированы не узаконенные строения. Однако, наш совладелец подал на КУИ в суд, и через суд, без перезаключения с нами соглашения о разделе земли приватизировал свою долю. При этом, нас не вызывали в суд в качестве третьего лица. Законно ли это? Ведь участок то наш общий, а нас подвинули, поскольку незарегистрированное строение о котором упоминал КУИ было возведено нашим совладельцем самовольно и в добавок с захватом части нашей доли земли.
В любом из трех перечисленных вами случаях, суд состоится и будет принято решение суда в ваше отсутствие. Вот какое будет решения суда, только суду известно. Вы являетесь третьим лицом не заявляющее самостоятельных требований, по этому вы не являетесь особо важной фигурой в данном деле. А вызываетесь вы в суд, для того что бы вы были в курсе всего происходящего. По этому ваше присутствие или отсутствие в судебном заседании важной роли для принятия решения не сыграет.
ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.
СпроситьЗдравствуйте Роман
На основании изложенного, вас обязательно должны были привлечь в процесс третьими лицами в силу чего затрагивались ваши права и интересы. Вы не указали дату вынесения решения суда, поэтому можно только рекомендовать как действовать:
1. Вы вправе обжаловать решение суда и отменить в порядке ст.330 ГПК РФ п.4 в связи с не привлечением вас в процесс, если 1 месячный срок не истёк. А если истёк, то вместе с апелляционной жалобой потребуется подать ходатайство о восстановлении срока на обжалование согласно ст.112 ГПК РФ
2. Пока решение суда будет в силе иные действия предпринимать нет смысла. Основания для отмены решения суда, выше указала.
Может есть ещё варианты, но для этого нужно смотреть Документы.
СпроситьИз Вашего повествования следует, что решением суда, которое было вынесено без Вашего привлечения к делу, Вас лишили части земельного участка? Такого быть не может - Вы уточните всё же в суде.
А если реально Вас суд не привлёк - имеет право подать апелляционную жалобу!
ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
В таком случае суд апелляционной инстанции обязан перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции -
ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
Спросить1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
В части 1 статьи 43 ГПК РФ сказано:
1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.
Исходя из содержания вашего вопроса, в этом судебном споре затрагиваются ваши интересы и суд должен был по своей инициативе привлечь вас к участию в деле.
Если вас не привлекли к участию в деле, то подобное обстоятельство является основанием для подачи вами апелляционной жалобы стст 320-322 ГПК РФ, если решение суда повлекло для вас отрицательные последствия. Получается что имеются отрицательные последствия, если вы пишите: нас подвинули.
Быстрый ответ
Согласно статье 330 ГПК РФ основанием к отмене или изменению решения является: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
Данное основание укажите в своей апелляционной жалобе для отмены такого судебного решения.. Если на основании такого решения суда уменьшился ваш земельный участок, то как раз имеет место принятие судом решения о вашей обязанности уменьшить размер участка и такое решение принято без вашего участия.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно Вас должны были привлечь к участию в судебном заседании, т.к. рассматривает дело и принимает решение, которым затрагиваются интересы лица, не привлекавшегося к участию в судебном разбирательстве.
Более того, конституционный суд РФ в п. 6 постановления от 26.05.2011 № 10-П указал, что по смыслу ст. 1 (ч. 1), 2, 18, 46, 55 (ч. 3) и 118 Конституции РФ, обязывающих Российскую Федерацию как правовое государство к созданию эффективной системы защиты конституционных прав и свобод посредством правосудия, неотъемлемым элементом нормативного содержания права на судебную защиту, имеющего универсальный характер, является право заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав, нарушенных таким судебным решением.
На основании изложенного, а также в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, не участвовавшие в деле, вправе обжаловать судебные постановления в порядке надзора. Данное право согласно ч. 1 ст. 376 ГПК РФ предоставлено тем лицам, не участвовавшим в деле, чьи права и законные интересы нарушены судебным постановлением, а исходя из текста Вашего вопроса, делаю вывод, что Ваши интересы были напрямую затронуты при рассмотрении дела, а решение суда нарушает Ваши права, и подлежит отмене после рассмотрения в порядке надзора.
Также обращаю Ваше внимание, на то, что производство в порядке надзора является лишь одним из предусмотренных ГПК РФ механизмов защиты прав и законных интересов указанных лиц. Другим таким механизмом выступает обращение этих лиц в суд первой инстанции с иском или заявлением. Данный вывод следует из содержания ч. 4 ст. 13 ГПК РФ, в соответствии с которой обязательность судебных постановлений не лишает заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, права обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы, и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, согласно которой заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из чего следует, что вы вправе подать самостоятельные исковые требования к соседу, при этом прежнее решение обязательным при рассмотрении Ваших требований не будет, т.к. Вас не привлекали к участию в процессе. Какие требования предъявлять судить сложно, слишком мало информации (снос самовольно возведённого строения, освобождение вашей доли земельного участка и т.д.) всё зависит от конкретной ситуации.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьВозможно, что и незаконно, однако пока решение суда не оспорено и не отменено в порядке ст.330 ГПК РФ, оно АПРИОРИ СЧИТАЕТСЯ ЗАКОННЫМ, поэтому рассуждать об этом нет смысла. Нужно либо оспаривать решение суда, либо оставить так как есть.
Несмотря на тот факт, что вы не были привлечены к делу в качестве третьих лиц, например, вы ВПРАВЕ ПОДАТЬ АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ НА РЕШЕНИЕ СУДА. Читаем внимательно выделенный текст ниже.
ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
СпроситьРоман, здравствуйте.
В данном случае вас должны были привлечь к делу в качестве третьего лица.
Несмотря на то, что этого не произошло, в настоящее время вы вправе обжаловать решение суда установленным порядком.
Так, правом апелляционного обжалования не вступивших в законную силу решений суда первой инстанции обладают истец, ответчик, третье лицо, законные представители сторон, прокурор, участвовавший в рассмотрении дела, лицо, не являющееся стороной по делу, чьи права и обязанности были затронуты решением суда (ч.ч. 2, 3 ст. 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Если вы пропустили срок апелляционного обжалования, то можете ходатайствовать о его восстановлении, например, по причине, что не знали об этом решении суда.
ГПК РФ Статья 112. Восстановление процессуальных сроковСпросить1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.