Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом, если наследник не оформил свою долю после 11 лет?

15.01.2022, 20:21
• г. Санкт-Петербург

В доме есть доля 1/4 от 1/2.Наследник (сын) вступил в наследство после матери в 2011 году, но доля до сих пор не оформлена (прошло 11 лет). Мы хотим продавать дом, но висит доля в воздухе. Наследник на контакт не идёт,адрес и телефон его не знаем. Что делать?

Читать ответы (5)
Вступить в наследство матери
Вступить в наследство после
Вступить в наследство
Ответы на вопрос (5):

Искать.

Иначе не продадите.

Спросить

Продавать только свои доли, но с учётом ст. 250 ГК РФ.

вы можете попробовать выкупить его долю через суд признав её незначительной и что собственнику она не нужна.

Спросить

Во-первых, необходимо понять стоимость этой 1/2 доли от 1/4. Если она не великая, обратиться в суд по последнему известному месту жительства этого наследника и попытаться признать эту долю незначительной с выплатой ему компенсации. Или искать покупателя на ваши доли, обращаться к нотариусу, т.к. эта сделка только через нотариуса. Нотариус составляет и направляет уведомление этому наследнику о его праве преимущественной покупки, ждете месяц ответ и спокойно продаете, даже если не поступил ответ.

Спросить

Идите в суд и пытайтесь признать долю незначительной. Даже если она большая по квадратуре.

Есть шанс, что в суде договоритесь.

Спросить

Это невозможно, он не идет на контакт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России