Жители поселка просят открыть начальную школу в здании, которое раньше занимала средняя школа, но стал детским садом, а их просят обратиться к другим властям.
В нашем поселке есть здание. Раньше здесь была средняя школа. В 2013 школу закрыли, открыли детский сад (сейчас 30 воспитанников). Хотим, чтобы нам открыли начальную школу при садике. В здании 2 этажа, второй этаж пустует. Кабинеты там остались. Мы обращались в администрации всех уровней (местную, районную, к губернатору области, в РОНО, ОБЛОНО, к Путину. Нам отказывают под разными предлогами:1) мало детей (10 учеников начальной школы на 21-22, 11 на 22-23);
2) нет денег на реконструкцию, но капитальный ремонт всё равно нужен, во-первых крышу надо ремонтировать;
3) детям предоставлен автобус в прикрепленную школу за 20 км;
4) одно из последних-здание не подходит под школу-надо 2 отдельных пищеблока на сад и на школу. При этом в саду отличный пищеблок, который полностью не задействован. Подскажите, куда ещё можно обратиться?
Нужно знать кому принадлежит здание. Выкупаете здание, вкладываете туда несколько миллионов, и открываете любую другую школу...
Спросить
У муниципалитета на балансе есть уже два года пустующее здание школы в связи с тем, что построена новая шикарная школа. При этом в селе нет детского сада. Муниципалитет намеревался перестроить школу под садик, но в наше время есть установленные новые нормативы, которым данное здание не соответствует. Но появляется частное лицо, которое хочет выкупить это здание и открыть частный садик.
ВОПРОС: может ли администрация продавать здания учебных заведений (понятно, что включив в план приватизации по стоимости, определенной путем оценки независимым оценщиком через аукцион), тем более, что нет государственного садика.
Смущает факт отсутствия государственного садика в селе и беспокоит то, не усмотрят ли в такой сделке коррупционную составляющую. Помогите, пожалуйста, определиться: боюсь всего, что связано с детьми и соц сферой. Обоснованы ли мои сомнения и страхи! Хотя нигде в законодательстве я не нашла запрета на приватизацию. Но завтра народ может возмутиться, не зная нюансов. Извечный вопрос: можно или нельзя продавать объекты образования и соц. сферы.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, начну с того, что у вас не получится скорее всего его выкупить, очень много нужно согласований, да и законом это не предусмотрено. См Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) Статья 102. Имущество образовательных организаций
1. Образовательные организации должны иметь в собственности или на ином законном основании имущество, необходимое для осуществления образовательной деятельности, а также иной предусмотренной уставами образовательных организаций деятельности.
2. Государственные и муниципальные образовательные организации, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты (здания, строения, сооружения) учебной, производственной, социальной инфраструктуры, включая жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, а также клинические базы, находящиеся в оперативном управлении образовательных организаций или принадлежащие им на ином праве, приватизации не подлежат.
3. При ликвидации образовательной организации ее имущество после удовлетворения требований кредиторов направляется на цели развития образования в соответствии с уставом образовательной организации.
Но решение (при нахождении здания на балансе администрации), могут принять совместно глава администрации поселения, муниципального образования, и МинОбразования региона. Ничто не мешает вам подать заявление в администрацию, и в течении 30 дней вам обязаны дать ответ на него.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вечер.
Если все будет по закону, то не усмотрят коррупцинную составляющую. Возможна продажа пустующего здания школы и на аукционе.
На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Решает в данном случае собственник имущества, то есть муниципалитет.
Он может при приватизации свои условия выдвинуть, его право. Например, отдать под частный садик.
Должен быть план приватизации. Начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность,
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"СпроситьСтатья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе
1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 15. Вопросы местного значения муниципального района
1. К вопросам местного значения муниципального района относятся:
11) организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам в муниципальных образовательных организациях (за исключением полномочий по финансовому обеспечению реализации основных общеобразовательных программ в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами), организация предоставления дополнительного образования детей в муниципальных образовательных организациях (за исключением дополнительного образования детей, финансовое обеспечение которого осуществляется органами государственной власти субъекта Российской Федерации), создание условий для осуществления присмотра и ухода за детьми, содержания детей в муниципальных образовательных организациях, а также осуществление в пределах своих полномочий мероприятий по обеспечению организации отдыха детей в каникулярное время, включая мероприятия по обеспечению безопасности их жизни и здоровья;
Ответ отключен модератором
.. Смущает факт отсутствия государственного садика- для продажи частному лицу...
По проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, ...реконструкции объектов капитального строительства, ... проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, порядок организации и проведения которых определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования с учетом положений законодательства о градостроительной деятельности.
Основание: п.5 ст.28 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте, Милана, вопрос о реализации муниципальной собственности решает муниципалитет, реализуется муниципальное имущество путем проведения аукциона, если нет какого либо условия в отношении этого имущества, согласно Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе
1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.Законодательного препятствия для реализации муниципалитетом здания образовательного учреждение при наличии новой школы нет. Поэтому организовывайте приватизацию здания школы, процесс определен Главами III; IV Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества". Удачи Вам в решении вопроса.Спросить2. Аукцион является открытым по составу участников.
3. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Сотрудник садика свободен в своем праве передвижения. Куда хочет-туда и может ходить. Другое дело, что у Вас нет обязанности впускать его в дом или открывать двери.
СпроситьВопрос такой: в нашем поселке решили закрыть действующий детский сад с дальнейшим сносом и строительством нового (как говорит администрация). На этот период наших детей переводят в старое здание школы, никаким образом не адаптированое под сад. Это правомерно?
Живу на втором этаже многоквартирного дома, на первом этаже которого, прямо под моей квартирой располагается детский центр. Я не против детей и их спокойного досуга, но в квартире очень слышно их крики, оры, громкую музыку и крики аниматоров данного центра. Я работаю не на пятидневке, после ночной смены не могу отдохнуть. Также шум в выходные дни. Обращался к владельцу заведения, она сваливает на УК то, что они не поставили шумоизоляцию на потолок. УК говорит, что шумоизоляция есть, с шумом от таких «соседей» помогать отказывается. УК - ПИК-Комфорт, Москва. Помещение у них нежилое.
Подскажите, пожалуйста, что делать?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику помещения в котором располагается детский цент, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Обращайтесь в суд о выселении за невозможностью проживания или об обязании произвести ремонтные работы, в данном случае звукоизоляцию. Затребуйте протокол-решение общего собрания. Предъявите претензию УК письменно.
СпроситьСельская малочисленная малокомплектная школа имеет статус средней. Но за последние 5 лет не было набора в 10 и 11 классы. Руководство требует сменить статус со средней на основную. Как это сделать: переименование или реорганизация?
Частный садик монтесори на первом этаже дома создаёт много шума для соседей на верхних этажах. С арендодателем говорили, он отказывается предпринимать что либо для решения проблемы шума. Что делать?
Добрый день!
А как Вы хотели, если это детский садик? Дети шумят и это естественно.
Напишите жалобу в управление образования, Роспотребнадзор и прокуратуру. Пусть проведут проверку на предмет законности в размещении и деятельности детского сада.
Возможно выявят нарушения.
Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ,СпроситьФедеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение
Здравствуйте! В этом случае надо подавать в суд.
Суд обяжет убрать этот садик. Потому что он не может там находиться в случае если нарушает права других жильцов.
Суд может запретить собственнику организовывать там детский сад, сдавать в аренду помещение под детский сад.
При подаче иска в суд можно руководствоваться следующими нормами.
В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего здесь имеет место использование жилого помещения не по назначению. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Кроме того, согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ:
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В данном же случае вполне возможно, что имеет место использование помещения не по назначению, что может быть поводом для жалобы в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). Если будет бездействие, то это повод для жалобы в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Вопрос надо решать таким образом, надо выяснить разрешенное использования данного помещения расположенного в жилом доме, скорее всего оно не сооответтсвует, так как для дет. садов имеются особые требования. Аредодатель вряд ли Вам предоставит соответствующие документы, поэтому это можно узнать в администрации района, либо обратиться с жолобой в прокуратуру, с просьбой проверить правомерность расположения дет. садика в ЖИЛОМ ДОМЕ. ,ст.10 Закона "О прокуратуре РФ". Скорее всего обнаружат нарушения и обяжут закрыть данный садик.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 Г. N 666
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ДОШКОЛЬНОМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Типовое положение о дошкольном образовательном учреждении.
СпроситьЗдравствуйте, вообще, размещение дошкольных групп в жилых помещениях МКД допускается законом, потому не соглашусь с коллегами, на это указывает СанПиН 2.4.1.3147-13 Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда
1.2. Настоящие санитарные правила распространяются на следующие виды дошкольных групп:Как видите, в жилых помещениях допускается размещение не любых дошкольных групп, а только компенсирующей, либо комбинированной направленности, можно попробовать зайти с этой стороны. Еще один вариант, это вызвать Роспотребнадзор, чтобы работники замерили уровень шума, если он превышает допустимые значения, можно обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий этого детского сада, поскольку его присутствие нарушает права жильцов дома.Спросить- группы общеразвивающей направленности, в которых осуществляется реализация образовательной программы дошкольного образования;
- группы по присмотру, уходу и развитию, в которых не осуществляется реализация образовательной программы дошкольного образования;
- семейные дошкольные группы с целью удовлетворения потребности населения в услугах дошкольного образования в семьях, общеразвивающей направленности или осуществляющие присмотр и уход за детьми без реализации образовательной программы дошкольного образования.
Допускается размещение в жилых помещениях:
- дошкольных групп компенсирующей направленности для детей с ограниченными возможностями здоровья, в которых осуществляется реализация адаптированной образовательной программы дошкольного образования и/или присмотр и уход;
- дошкольных групп комбинированной направленности, в которых осуществляется совместное образование здоровых детей и детей с ограниченными возможностями здоровья и/или присмотр и уход.
Так точно жильцы дома не хотели. Арендодатель нас не спрашивал, когда заключал договор аренды помещения с садиком.
СпроситьА в нежилых помещениях и подавно можно размещать дошкольные группы. Как раз в нежилых помещениях и размещаются образовательные учреждения, в т.ч. и детские сады, разрешение на размещение в жилых помещениях это как раз исключение из правил, предусмотренное СанПиН 2.4.1.3147-13.
СпроситьВнежилых помещениях нельзя размещать дет. сад,там питание, готовка, сон...Не жилое помещение должно соответствовать определенным требованиям.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 Г. N 666
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ДОШКОЛЬНОМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ.
Спросить
Здравствуйте! Ваш спор, скорее всего, может быть разрешен только в судебном порядке. Несколько лет назад у меня было дело, связанное с шумом из-за посетителей интернет-кафе. Чтобы прекратить деятельность этого кафе пришлось судиться два года, в иске ссылались на принципы права, потому что ни одной статьи в законах не было по поводу такого рода шума (про использование техники, громкую музыку и т.п. было, а про шумных людей нет). Поэтому сначала вам нужно написать жалобы от жильцов дома куда коллеги посоветовали выше, а потом с ответами на эти жалобы в суд (с требованиями обязать установить шумоизоляцию или, может, у вас другие требования будут).
СпроситьВ любом случае это не лишает Вас права подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ). И если нежилое, то тем более не для содержания группы детей там.
СпроситьОтвели ребёнка в сад. В сад не пускают вообще, забирать ребёнка только после 17 когда выйдет на улицу. Это вообще законно? В других садах пустили всех.
Здравствуйте, Екатерина! В связи с распространением новой короновирусной инфекции могли ввести ограничения на уровне образовательного учреждения (ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"). Сейчас во многие образовательные учреждения не пускают родителей. Если не согласны Вы можете направить обращение в Управление образованием. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Вообще в каждом саду может быть установлен свой режим.
На основании локального акта, который там принят согласно ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
Но при этом, у Вас должен быть договор об оказании образовательных услуг, в нем должно быть прописано когда можно забирать, какой режим, какие у Вас права и пр (ст. 421, 779 ГК РФ).
Изучите его.
Либо покажите юристу. Можно с любым на сайте на этот счет договориться в личных сообщениях.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
К огромному сожалению, в некоторых городах имеется Распоряжение, согласно которому родителей не допускают в дошкольные и школьное учреждения (на территорию), в частности, в г.Москве, а также в г.Твери.
Вы имеете полное право у заведующей детского сада, потребовать ознакомить вас с таким Распоряжением, если конечно оно имеется, в котором будет написано, что родители не допускаются на территорию детского сада.
Если такого распоряжения нет, то это уже самоуправство со стороны воспитателей и заведующей, смело обращайтесь в Отдел образования с жалобой.
Ст. 63 СК РФ у нас гласит,
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.
В данном случае, вам не позволяют заботиться о своем ребенке, а также иметь информацию о том, что происходит с вашим ребенком на территории дошкольного учреждения.
Всех благ Вам!
СпроситьМожно у вас поитерисоваться? Я закончила 9 класс, могу ли я год сидеть дома, а потом тол ко пойди учится (
Добрый день, Виктория!
Закон не ограничивает право получать образование в любом возрасте, независимо от даты окончания предыдущего учебного заведения.
Спросить
