Продается комната купленная за материнский капитал - как оплатить коммунальные услуги, если деньги распределены между троими детьми-собственниками?
Продаю комнату купленную за мат капитал деньги делятся на 3 детей собственников и положат им на их счета. Дадут ли органы опеки мне их матери разрешение на снятие наличных с их счетов для оплаты коммунальных услуг свет вода отопление газ? В нашей квартире где они так же яаляются соб твенниками выделены доли.
Маловероятно, хотя попробовать можно подайте заявление и обоснуйте цели расходования денежных средств.
Спросить
Можно ли продать квартиру купленную за мат капитал, с выделение долей детей, и положить денежные доли на счета детей, и только в дальнейшем через время год два приобрести им жилье с добавлением этих средств.
Здравствуйте, Айдар!
1. Чтобы продать квартиру с долями детей, приобретенную в том числе с использованием средств мат. капитала, вы должны получить разрешение опеки.
2. Опека не даст такое разрешение, если вы не предоставите документы на другое жилье, где обязуетесь выделить доли детям.
Поэтому, к сожалению, нельзя положить деньги на счет, и через год-два купить квартиру...
3. Вы должны будете дать обязательство и выделить доли детям в новом жилье максимум через 6 месяцев.
Всех благ вам!
Спросить
Здравствуйте, Айдар.
Законодательно отчуждение имущества подопечных (а именно к ним приравнивает Закон несовершеннолетних детей) не запрещено. И нет прямой обязанности обеспечить детей долями в новь приобретаемом жилье.
На практике разрешение на отчуждение квартиры выдается органами опеки и попечительства при условии приобретения в собственность несовершеннолетних аналогичных по своим характеристикам долей в праве собственности в жилом помещении взамен продаваемых или при условии перечисления на лицевой счет несовершеннолетнего рыночной стоимости продаваемой доли в праве собственности на недвижимость несовершеннолетнего.
Органы опеки могут отказать законным представителям в удовлетворении их заявления, усматривая из данной сделки намерение законных представителей в нарушение ст. 60 СК РФ распорядиться имуществом несовершеннолетних в своих интересах без предоставления компенсации.
Следует знать, что законом также установлена обязательная нотариальная форма для данного вида сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации).
При этом органы опеки вправе проверить условия проживания детей после продажи квартиры.
СпроситьЗд,могу ли снять деньги с разрешения опеки с детских счетов на покупку им мебели?
Деньги на детских счетах с продажи дома где у детей были доли.
С разрешения органа опеки конечно можете снять деньги. Никто Вам не воспрепятствует в этом.
СпроситьРазрешат ли органы опеки продать квартиру с долей детей (мат. капитал) положив после продажи деньги равноценно доли, на счет детей?
Здравствуйте! В каждом конкретном случае органы опеки решают или перечислить средства на счет детей от продажи долей или выделить доли в другом жилом помещении.
Спросить
При таких условиях органы опеки должны дать согласие на продажу квартиры. Вам нужно обратиться с данным вопросом непосредственно в органы опеки и попечительства по месту вашей регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Суть закона заключается в том, что при использовании средств МК детям достаются доли, а не деньги за них на счете, это больше похоже на отмывание средств.
Спросить
Добрый день! Данный вопрос лучше уточнить непосредственно обратившись в органы опеки и попечительства. Всего доброго и удачи!
СпроситьЯ узнала что при продаже квартиры где собственники дети можно на их счет в банке положить деньги от продажи. Сколько нужно ложить денег как это обсчитываеся, я имею ввиду стоиимость от продажи или от стоимости кадратного метра в данном районе? Квартира приобретена на 4: мама папа и 2 сына, 52 м. кв.
как правило орган опеки дает разрешение на продажу только в том случае, если одновременно ребенку покупается в собственность другое аналогичное жилье
СпроситьПосле продажи комнаты (купленной за мат. капитал) органы опеки обязали положить деньги на счета детям (уже сделано) и выделить им по 1/6 доли в моей квартире (я единственный собственник, получена от мамы договором дарения). Встал вопрос о выделении долей (здесь мнения расходятся): кто-то говорит, что только эта сделка проходит через нотариусов; кто-то говорит, что можно оформить сделку через МФЦ (ссылаясь на поправку в законе о Выделении долей детям (Изменения в законе вступили в силу 01.07.2018 г). В МФЦ тоже неоднозначно отвечают (50% таких сделок проходит, 50% нет). Кто прав, действительно можно оформить доли в квартире путем дарения в МФЦ? Ведь есть большая разница в деньгах (2000 р. госпошлина и 10000 р. нотариус). И последующий вытекающий вопрос: старшей дочери 16 лет (от первого брака), нужно ли присутствие бывшего супруга (отца дочери) на этой сделке (род. прав не лишен, но пьющий, не хотелось бы привлекать)? Опять же говорят, что ребенок, которому старше 14 лет участвует в этой сделке лично и подписывает договор самостоятельно, так же он самостоятельно подписывает заявление в Росреестр о регистрации права собственности. Важно: у него уже должен быть паспорт (Ребенок старше 14 лет сам участвует в сделке, сам подписывает Договор дарения, сам по своему паспорту оплачивает госпошлину и сам подписывает заявление о регистрации права собственности.
При этом он действует исключительно с согласия своего родителя или другого законного представителя — опекуна, усыновителя).
Добрый день. Заключайте сделку через нотариуса. По новому закону если сделка проходит с участием нотариуса документы для регистрации в Реестр сдает нотариус самостоятельно - данная услуга оказывается бесплатно.
По поводу присутствия отца старшего ребенка уточните у нотариуса.
СпроситьСнятие денежных сумм со счета несовершеннолетнего ребенка возможно только с предварительного разрешения органов опеки, такое разрешение вам могут выдать, при условии, что на снятые денежные средства будет приобретена недвижимость, на обучение, а также например на одежду, компьютерную технику для несовершеннолетнего.
Спросить
Если дети имели в проданном доме доли на праве собственности, то их банковские счета могут быть использованы вами только на покупку другого жилья детям, и только с письменного разрешения из ООиП.
Спросить
В любое время при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Без разрешения опеки - при достижении ребенком совершеннолетия.
Спросить
Добрый Вам день
смотрите условия банковского счета - только так можно понять как...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Воспользоваться можете в любое время, но на использование этих денег Вам потребуется получать согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Если деньги положены на счёт ребёнка, который он открывал сам, то он имеет право снять в любое время
Если счет открывался кем-то другим, то только после достижения восемнадцатилетия, а до достижения этого возраста, только с согласия органа опеки.
Спросить
Нет таких документов, на которые Вам тут можно описаться. В силу ст. 37 ГК РФ орган опеки может таким образом Вам ответить если посчитает, что то, что Вы предлагаете, не соответствует интересам ребенка. Вы же можете оспаривать отказ органа опеки в суде.
СпроситьКупленную квартиру в Норильске по мат. капиталу я продала, деньги за детские доли у них на счетах. В это время купила в ипотеку квартиру в Рязане и опека одобрела и разрешила снять деньги с считов детей и погосить ими остаток ипотеки. Опека обязала подарить детям доли в рязанской квартире. Мне сказали, дети несовершеннолетнии, что за них должен будет принять дарение бывший муж, а у него нет возможности выехать в этот город, что нам делать. Я сама скоро полечу туда.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Интересы детей можете представлять Вы сами и одновременно быть дарителем.
Успешной Вам Недели!
Спросить
