Можно ли передать наследство от тёти матери, чтобы не платить налог при продаже недвижимости?

1. Если отказ Вам нужен с целью продажи потом наследства от имени мамы, то маме все равно придется с продажи платить НДФЛ, если продаст ранее трех лет с даты открытия наследства.

2. К сожалению, отказ от наследства по завещанию допускается только безусловный - не в пользу какого-то наследника, а просто отказ (ст. 1158 ГК РФ). В пользу мамы не получится отказаться. Но если мама является единственным наследником по закону и при отказе всех наследников по завещанию только мама примет наследство, то можно оформить безусловный отказ. Если же есть наследники первой очереди или другие наследники второй очереди, кроме Вашей мамы, то при отказе можете потерять наследство полностью или в части.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.