Как оформить наследование квартиры для детей, если муж не является собственником?
Родители дарят дочери квартиру. У дочери уже есть ребенок. Затем дочь выходит замуж и рождается еще ребенок. Муж прописан по другому адресу. А дети - в этой квартире.
Как сделать так, чтобы после смерти квартира досталась детям и не досталась мужу?
Здравствуйте!
Написать завещание на детей. Ст.ст. 119, 1120 ГК РФ. Однако, стоит помнить, что в случае, если ко дню открытия наследства Ваш муж будет пенсионером или инвалидом, несмотря на наличие завещания, у него будет право на обязательную долю. Ст. 1149 ГК РФ. Но, если Вы будете в разводе, то никаких наследственных прав, в том числе, и права по ст.1149 ГК РФ, у него НЕ будет.
СпроситьНет, ни при каких условиях муж не будет претендовать на квартиру. Так как это имущество будет подарено, Ст.33-39 СК РФ.
СпроситьТолько как наследник, если с ней что то случится в период брака и не будет завещания (ст. 1141-1142 ГК РФ). А в случае развода не сможет (ст. 36 СК РФ)
СпроситьНет при ее жизни: только в порядке наследования (ст.1142 ГК РФ). Это не совместно нажитое имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». При разделе имущества это только ее имущество.
СпроситьЗдравствуйте, в порядке ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так что права собственности на подаренную квартиру супруг дочери по данной сделке не приобретет.
СпроситьМуж дочки сможет претендовать на долю в квартире только в порядке наследования. Данная квартира не будет являться совместно нажитым супружеским имуществом, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, поскольку имущество нажитое в браке по безвозмездным сделкам является личным имуществом супруга, которому подарено имущество.
СпроситьСогласна семейного кодекса статей 38, 39 имущество подаренное одному из супругов во время брака является его собственностью, поэтому разделу не подлежит.
Муж не сможет претендовать на квартиру вашей дочери в вашем случае.
СпроситьВ случае раздела супружеского имущества, никаких прав супруг на подаренную Вами квартиру иметь не будет. Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса.
Но в порядке наследования он будет являться наследником первой очереди и наследовать наравне с другими наследниками первой очереди. На этот случай можете предусмотреть отмену дарения в соответствии со ст. 578 ГК РФ. Данное условие вписывается в договор дарения и действует в случае смерти одаряемого.
СпроситьАлександр, в случае оформления вами договора дарения квартиры на вашу дочь, то третьи лица, в том числе и муж не вправе при расторжении брака претендовать на эту квартиру, в силу ч.1 ст. 36 СК РФ, в котором сказано - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В связи с чем, спокойной заключайте с вашей дочерью договор дарения!
СпроситьЕсли речь идет о муже Вашей дочери, то как имущество полученное в дар, эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом (общей совместной собственностью супругов - ст. 34 СК РФ) и он не сможет на эту квартиру претендовать иначе как в порядке наследования (ст 1142 ГК РФ). Если же речь идет именно о Вашем супруге, а имущество было приобретено в период брака, хотя в настоящее время Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ и не требует предоставления согласия другого супруга на отчуждение недвижимости и сделка может быть зарегистрирована, тем не менее, в ЕГРН (едином госреестре недвижимости) будет внесена запись об отсутствии соответствующего согласия и впоследствии супруг вправе будет обратиться в суд о признании сделки недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! В соответствии со статьей 36 п.1 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, по общему правилу, муж на эту квартиру претендовать не может. Но при этом нужно иметь ввиду, что статья 37 этого же кодекса позволяет признать имущество одного из супругов общей собственностью, в частности, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьВопрос в том-каким образом была приобретена квартира. Если она была приобретена в браке,то это-ваше общее имущество, несмотря на кого квартира оформлена / (ст.34 Семейного кодекса РФ), тогда без его согласия вы не сможете подарить квартиру (половина квартиры принадлежит ему)
Если же квартиры приобретена до брака (или вам подарена/),то он вообще никак не может на неё претендовать, так как в таком случае квартира общим имуществом не является (ст.36 Кодекса)
СпроситьУважаемый Александр г. Москва!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- подаренная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому претендовать муж дочери на подаренную квартиру НЕ сможет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, муж может претендовать на имущество жены, в одном случае, в виде получения наследства (простите что так прямо пишу), но это так и есть. Если при разводе он ничего не получит, то при наследовании, он получит свою долю в наследстве. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
---оформите договор дарения, с правом возврата дарителю, на случай смерти одаряемого, в договоре дарения, должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартира, купленная в браке, но записанная на ребёнка, будет ли делиться при разводе? И квартира подаренная родителями дочери, состоящей в браке, будет ли при разводе подвергаться разделу? Спасибо.
Доброго времени суток! Нет, ни та ни другая квартира разделу не подлежит, поскольку собственником первой квартиры является ребенок, а во втором случае-это дар.
всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, данная квартира является собственностью ребенка и разделу не подлежит. Родители не имеют прав на имущество детей, также как и дети не имеют прав на имущество родителей (за исключением наследства).
Квартира, полученная супругой по договору дарения, также не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит, поскольку получена ею по безвозмездной сделке.
СпроситьСветлана Николаевна, добрый день!
Квартира которая принадлежит ребенку, и не является собственностью его родителей, поэтому она не подлежит разделу между родителями ребенка ни при разводе, ни при каких других обстоятельствах.
Квартира полученная по договору дарения так же не подлежит разделу при разводе.
С уважением, Игорь Пусев.
СпроситьЗдравствуйте! Ни та,ни другая квартира не являются совместно нажитым имуществом супругов, поэтому не подлежат разделу при разводе.
СпроситьИ в первом и во втором вопросе ответ нет. Квартира оформленая на ребенка не делится между супругами при разводе И квартира подаренная супруге является личной собственностью и также не делится при разводе.
СпроситьЯ подарил квартиру дочери, у ней есть дочь 10 лет, потом она вышла замуж. После её смерти кому останится квартира? Мужу или дочери?.
Здравствуйте Валерий
В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте.
И мужу, и дочери, и даже Вам, если речь идёт о наследстве по закону, поскольку Вы все являетесь наследниками первой очереди.
СпроситьМоя дочь собралась замуж. Мне 61 год, в собственности квартира. Дочь просит до замужества сделать дарственную на квартиру. Что бы потом не делиться с мужем, если что. Чем я рискую?
Здравствуйте. Рискуете тем, что дочь в любое время может, как собственник квартиры, выселить Вас в судебном порядке. Напишите завещание. В таком случае, квартира достанется дочери только после Вашей смерти и муж дочери не будет иметь на нее никаких прав.
СпроситьОформив дарственную, Вы рискуете тем, что перестанете быть собственником своей квартиры... и Вас в любой момент могут из нее "попросить"
СпроситьЛучше завещание. А вообще подарки и наследство не является совместно нажитым имуществом. То есть дарить дочери квартиру или завещать вы можете в любое время, хоть до брака, хоть после. Если вы на 100% доверяете дочери, можете дарить, в этом случае она сразу становится собственником и может распоряжаться квартирой как хочет. А в случае завещания, она сможет стать собственником только после вашей смерти. И отменить его вы можете когда захотите. Завещание оформить дороже чем договор дарения (через МФЦ), но если у вас только эта квартира, надежнее для вас - завещание.
СпроситьДобрый день. Если дочь будучи в браке, вступит после вас в наследство, то такое имущество не относится к совместно нажитому и разделу не подлежит. Извините, что пришлось так написать, но нет никакого смысла в оформлении дарственной.
СпроситьВСЕМ ВЫ РИСКУЕТЕ! Квартира по наследству, при разводе не будет делиться с её мужем. Пусть она свои сказки не рассказывает, а вот если с ней что-то случится, то муж вас точно выгонит из квартиры. Не хотите остаться БОМЖом? , не делайте таких попыток, которые исправить будет невозможно!
СпроситьМоя дочь замужем. Если со мной что-то случится, то квартира должна перейти в наследство только моей дочери или и ее мужу тоже?
Добрый день, ваша дочь будет наследницей.
СпроситьПосле вас наследовать ваше имущество будет только ваша дочь. Её муж не имеет никакого отношения к этому. Полученные по наследству имущества не подлежит разделу между супругами.
СпроситьДоброго времени суток. Дочь является наследницей. Имущество получено при ее браке, но Является наследственным. Поэтому муж не будет иметь отношения к квартире. Однако, пользоваться он ею может, если проживает с женой. Он вправе прописаться с ней.
СпроситьЗдравствуйте, данная квартира не подлежит разделу, поскольку дочь приобрела её по безвозмездной сделке, то есть квартира является только её собственностью.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго дня! при разводе дочери с мужем жилье делится не будет на основании ст.34-36 СК РФ, квартира является индивидуальной собственностью.
СпроситьЕлена, раздел теоретически возможен, но в случае, если в квартире были сделаны существенные благоприятные изменения (в т.ч.ремонт) и муж докажет, что эти изменения были сделаны им за свой счет.
Поэтому этот нюанс надо исключить.
СпроситьНет, не делится.
Статья 36 СК. Имущество каждого из супруговСпросить
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Я хотела бы знать:
1. моя мама вышла замуж и прописала к себе в квартиру нового мужа, она же является ее собственностью (квартира), вопрос: в случае развода или смерти моей мамы этот новый муж будет претендовать на эту квартиру. У нового мужа двое детей свое имущество а именно 2-х комнатную квартиру он продал и поровну разделил между своими детьми, у него своей жилплощади нет.
2. мама имеет также еще одну квартиру, в ней прописана я.вопрос: после смерти моей мамы он тоже будет претендовать на другую квартиру. И как быть мне в этой ситуации выходит что она сама взяла и подписала ему все.
Уважаемая Анна! После вселения мужа в квартиру, принадлежащую матери, проживания с ней и ведения общего хозяйства, муж матери приобрёл право на жилую площадь в квартире, где он проживает с матерью, как член семьи собственника(ст.292 ГК РФ). Это право пользования жилой площадью сохраняется за ним и в случае смены собственника, а также при разводе. Если муж переживёт Вашу мать и она не оставит завещания, а брак не будет при жизни матери расторгнут, то супруг является наследником по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ) и наследует обе квартиры в равных долях с детьми, иждивенцами и родителями Вашей матери. Если мать оставит завещание в Вашу пользу на всё своё имущество, то переживший супруг сможет его частично оспорить, если имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), если к моменту открытия наследства он достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой группы. Если Ваша мать подарит или продаст Вам при жизни хотя бы ту квартиру, в которой Вы проживаете, то её супруг не сможет претендовать на неё.
СпроситьСупруг вашей мамы имеет право пользования той квартрой мамы, где проживает и прописан. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Его дети не имеют никакого отношения к имуществу вашей мамы. Если в случае смерти вашей мамы ваш отчим будет являться ее супргом в этот момент, он будет наследовать как наследник первой очереди за ней, наравн с Вами и родителями мамы (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьМать купила квартиру за свои деньги, но квартиру оформила на дочь, по особым обстоятельсвам. И деньги она из другой страны перевела дочери, квартира была куплена по безналу со счета дочери.
У дочери с зятем негде было жить.
Долгострой их дома, где они купили квартиру долго не решался.
Мать купила квартиру для себя, чтобы переехать из другой страны к дочери. Квартиру оформила на дочь, и разрешила 3 года пожить в своей квартире.
Теперь дочь отказывается матери возвращать квартиру.
Мать так и не переехала и осталась без собственного жилья.
У Дочери с зятем теперь 2 квартиры, матереной купленная оформлена на дочь, и вторая в достроенном доме - их совместная.
Есть ли возможность вернуть матери квартиру, купленную на ее собственные деньги.
Покупка квартиры была произведена в мае 2012 года, прошло более 4 лет с момента покупки матерю квартиры.
Нет такой возможности, чтобы возвратить.
Ведь и денежные средства мать перевела на счет дочери без всяких договоров, и купленная квартира была оплачена дочерью со своего счета, а не со счета матери.
Матери остается только взывать к совести дочери, к сожалению.
Спросить