Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры и на сколько процентов она дешевле, чем рыночная цена?

24.01.2022, 11:56
• г. Нижний Новгород

Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры? На сколько процентов она стоит дешевле, чем сумма, равная - рыночная цена квартиры, поделенная на 6? Собственник 5/6 долей предлагает заниженную стоимость. Больше никто не хочет купить.

Читать ответы (7)
Заниженная стоимость
Стоимость квартиры
Ответы на вопрос (7):

Добрый день. Можете официально провести оценку через эксперта, он определит стоимость доли конктретно.

Спросить

Обращайтесь к нотариусу.

Спросить

Суд не будет заставлять собственника выкупить вашу долю. Можете даже в суд не подавать.

Рыночную стоимость квартиры узнавайте, стоимость своей доли и продавайте долю 35-40 % от стоимости.

Спросить

К нотариусу обращалась, подала заявление на наследство. Расчет делала по кадастровой оценке.

Спросить

Всё конкретно. Ищите покупателя... или в суде вопрос решайте.

Спросить

Я хотела бы услышать ответ, кто сталкивался. Можно ли найти покупателя на долю в квартире, если сособственник не хочет выкупать? Или не заморачиваться и в суде просить компенсацию по рыночной цене. Суд обычно присуждает по рыночной или меньшей цене, естественно с учетом всех обстоятельств. Квартира не в Москве и не в престижном районе.

Спросить

Как уже было сказано выше, суд не сможет принудить сособственника выкупить Вашу долю. О компенсации тоже речи нет. Что Вы можете сделать - это официально уведомить сособственника о своём намерении продать принадлежащую Вам долю и предложить ему эту долю выкупить, с указанием цены. При этом, если он откажется, а Вы в дальнейшем продадите свою долю по цене ниже, чем была указана в уведомлении, и сособственник узнает об этом, он сможет через суд потребовать перевода права собственности на себя с выплатой цены, по которой доля была продана.

Так что покупателя найти можно, Вы вправе распоряжаться своей собственностью так, так постчитаете нужным, но не нарушая при этом прав других собственников.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России