Нерезидент собирается продать квартиру после 20 лет владения - какой налог нужно заплатить?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Для нерезидентов действуют такие же правила, что и для резидентов - после истечения предельного срока владения (3-5 лет) недвижимость можно продать без налога (ст.217.1 НК РФ).

Вам налог платить не надо.

Здравствуйте, Татьяна! Нет, т.к. на нерезидентов согласно п.17.1 статьи 217 НК РФ распространяется льгота на долгосрочное владение. Если говорить по-простому, то в случае владения более минимального срока владения (в Вашем случае 3 года, т.к. право возникло до 1 января 2016 года) налог не платится. Не так давно были ограничения, но сейчас для нерезидентов их нет.

Так как квартира была в собственности более 5 лет, налог платить не нужно, здесь правило общее для всех.

- см. п. 17.1 ст. 217, 217.1 НК РФ.

Здравствуйте!

Вы не платите налог, так как во владении более пяти лет (у Вас 20 лет). В связи с изменениями НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

П. 1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)) применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Всего Вам наилучшего, и безопасной продажи!