А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то?

07.09.2012, 04:55

• г. Саратов

Можно ли переоформить договор аренды на земельный участок автоматически, если нами куплен жилой дом, располагающийся на нем? Дом был куплен еще в 2003 г., но нам попалась аферистка, поэтому документы, подтверждающие право собственности на него, нам удалось получить лишь в 2009 г. Так как оформлялось все на моего отца, меня он особо во все это не посвящал. Недавно он захотел переоформить дом по договору дарения на меня (т.к. женился второй раз), но нам сказали, что это невозможно, потому что у него нет документов на землю. Бывшая хозяйка добровольно переоформлять этот договор не хочет, а в земельном комитете нам отказали, обосновав это тем, что даже если она не платит, им невыгодно разрывать с ней договор - пени-то капают (мне показалось, что объяснение странноватое). Мы ходили к адвокату, она сказала, что по идее, все должно быть переоформлено автоматически. А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то? Что лучше сделать? Получается, что в данный момент папа - собственник дома, но фактически распорядиться им не может?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

07.09.2012, 05:50,

г. Владивосток

Разрешить Вашу ситуацию может только суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.09.2012, 11:33,

г. Энгельс

Здравствуйте Виктория! "Автоматически" земельный участок конечно же не переоформляется. При смене собственника жилого дома, бывший собственник и новый счастливый владелец должны заключить Договор замены стороны в обязательстве. Однако этот вариант, при наличии согласия обоих строн. В противном случае необходимо обращение в суд. Если будет необходима помощь, обращайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59