Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли мама платить налоговый вычет при продаже второго дома, если уже получала его для первого владения?

26.01.2022, 13:26
• г. Воронеж

Скажите пожалуйста, вот такая ситуация.

Моя мама покупала недвижимость в 2013 г и получила за неё 13% ндфл, этот дом она продала в 2021 г и следом же купила другой дом, но в данный момент хочет его продать. При продаже этого дома придётся ли ей платить налоговый вычет 13%,так как она ранее за другой дом получала их.она пенсионер и дом в собственности с 2021 г.

Читать ответы (4)
Дом в собственности
Налоговый вычет
Продать дом
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

При продаже платится налог, а не вычет, поэтому они друг на друга никак не влияют.

Статус пенсионера тоже значения не имеет.

Так как мама владела домом мене 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), у нее возникает обязанность по налогу.

Размер налога мама может уменьшить путем зачета расходов на покупку дома, то есть налог будут считать с разницы между ценой дома при покупке и его ценой при продаже. Если разницы нет - налог не платится.

Нужно подать налоговую декларацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вашем случае при продаже возникнет обязанность уплаты налога на доходы, однако сумму полученного дохода вы можете уменьшить на стандартный налоговый вычет при продаже недвижимости (1 млн рублей), либо на ту сумму, за которую она этот дом купила. С оставшейся суммы придётся заплатить налог в размере 13%.

Спросить

Нет, возвращать вычет не нужно.

При продаже дома, она должна уплатить налог на доходы: разница между ценой продажи и покупки или минус 1 млн.

Так как дом и участок продаётся, то с одного объекта затраты, а с другого минус 1 млн.

Спросить

Обращайтесь в ИФНС РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
214
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё