Скажите пожалуйста как можно продать квартиру если там прописано 2-е несовершеннолетних детей?

Добрый день Ирина. Собственник имущества имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе как регистрировать так и снимать с регистрации лиц. Поэтому (раз дети не участвовали в приватизации), то их можно снять с регистрации в судебном порядке с обязательным участием органов опеки и попечительства. Обращайтесь

Ирина, добрый день! Есть два варианта: 1. Продать квартиру вместе с зарегистрированными лицами и новый собственник в судебном порядке прекратит их право пользования квартирой и снимет с рег. учёт. Но при таком варианте, цена квартиры может понизиться из-за того, что продавцу придётся обращаться в суд.

2. Собственнику в судебном порядке прекратить их право пользования и снять с рег. учёта в суде. А затем продавать квартиру

Имеет значение, отказывалась ли эта сестра от приватизации в квартире?

С Уважением,

Да, возможно - в судебном порядке, если собственник квартиры - не мать детей, которых нужно выписать.

Обращайтесь - поможем - это не совсем просто.

Ирина, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что три года назад умерла мама, которая была собственником данной квартиры или доли в праве на нее (в порядке приватизации). далее - дети отказываются от наследства в пользу отца, и именно отец сейчас является собственником квартиры? Если так, то нужно знать, была ли сестра, о которой Вы пишете, зарегистрирована в данной квартире на момент приватизации? Если да, то снять ее и ее детей с рег. учета невозможно. Если нет, то отец, как собственник, может пробовать обращаться в суд с иском о прекращении права пользования дочери (Вашей сестры) жилым помещением и ее выселении. Не думаю, что это будет просто сделать.

Я бы Вам советовала обратитсья на очную консультацию к юристам, желательно, все-таки, знать "историю" квартиры.. все переходы права. А потом уже решать, обращаться в суд или нет..

С уважением,

Харченко О.В.