Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения - требования местных органов и сроки взаимного расчёта

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Галина, это означает, что согласно ст. 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ в своём извещении помимо цены и местоположения земельного участка вы должны указать и срок в течение которого уведомляемый орган должен купить у вас участок и рассчитаться с вами. Данный срок не может быть больше чем 90 дней. Если от уведомляемого органа в течение 30 дней со дня поступления извещения не поступит ответа, то вы в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

[u]Здравствуйте Галина.

Давайте по порядку:

Все правильно вам ответили, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 8.

Означает ответ вам то, что продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.[/u]

Что касается срока который нужно вам указать, срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте Галина

В вашем письме вам нужно указать, что в случае отказа от покупки земли и не уведомления вас об этом в течении 30 дней со дня получения письма вы вправе продать участок третьим лицам в течении 1 года и так же нужно отразить, что срок для осуществления взаимных расчетов не более чем девяносто дней.-п.2 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021) .

В случае отказа от покупки, либо не уведомления в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены в соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021) .