Налог на наследство - когда можно продать квартиру в Петербурге без уплаты

Срок в 5 лет. Время владения начинается с даты, когда в Росреестре появилась информация о новом собственнике, т. е. выполнена регистрация прав на жилье. Она определяется в выписке ЕГРН или свидетельстве, которое выдавалось до 2016 года. Это касается многих случаев — покупки, дарении, постройки.

Исключения:

При наследстве срок начинается с даты смерти наследодателя.

Для жилья, владение которым определено судом, — после выхода судебного решения.

Если жилье было приватизировано, срок указывается в выписке ЕГРН или договоре о переходе в собственность.

При долевом владении срок определяется от даты покупки первой из долей.

Если жилье выдано по программе реновации, устанавливается срок владения замененным жильем. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: finance.rambler.ru

Здравствуйте!

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Следовательно, срок владения унаследованной квартирой для целей НДФЛ отсчитывается со дня смерти. Минфин России это "подтверждает" (письма от 17.12.2018 № 03-04-05/91668, от 10.08.2018 № 03-04-05/56572 и т.д.)

Для недвижимости, полученной в порядке наследования, минимальный срок владения составляет 3 года (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Добрый день, Татьяна.

Согласно ст.217.1 Налогового кодекса РФ, нахождение в собственности недвижимого имущества должно быть не менее 3 лет и быть единственным жильём.

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ срок 3 года, течет с даты смерти наследодателя.