Как вернуть деньги за проданный участок с жилым домом, если покупатель отказывается выплачивать долг?

₽ VIP

Сергей! шанс есть и неплохой. Вам необходимо обратиться в суд и предъявить расписку. Главное правильно сформулировать исковые требования, поэтому советую обратиться к опытному и грамотному адвокату в Тюменской области.

Не волнуйтесь. Договор купли-продажи змельного участка и дома можно оформлять в простой письменной форме и необязательно нотариально удостоверять.

Как я поняла, в договоре Вы указали, что покупатель будет оплачивать Вам оставшуюся сумму в течение 5 месяцев.

Если это оговорено в договоре купли-продажи, то переход права собственности на объекты недвижимости к покупателю не перешли, а имеется ограничение, которое в выписке из ЕГРП значится, как ипотека (закажите такую выписку, по адресу участка и дома, ее предоставляют как информацию любому заинтересованному лицу). Из этого следует, что покупатель не сможет распорядиться землей и домом пока не расчитается с Вами.

В случае, если в договоре данные факты не оговорены, то Вы можете обратиться в суд за защитой Ваших прав. Какой предмет и основания иска можно отдельно порешать с адвокатом.

Сергей, важно, чтобы сделка была зарегистрирована в Росреестре. Если госрегистрация была, то покупатель получил от Вас технический паспорт на дом, в договоре общая и жилая площадь дома указывается из техпаспорта, материал также указан в техпаспорте и поэтому такого разговора как обман по параметрам дома просто невозможен. Задолженность взыскивайте в судебном порядке.

Здравствуйте.

Обращайтесь в суд. Если площадь неправильно указана в договоре, то должна быть приостановка регистрации в Росреестре. Шансы не плохие

Коллеги высказались достаточно объективно и обоснованно.