Калининградский предприниматель получил штраф за объединение гаражей в 2014 году - правомерно ли это?

02.02.2022, 14:29

• г. Калининград

Калининград обьеденил в 2014 году пять гаражей вместе для малого бизнеса. В 2017 году оформил в рос реестре. С тех пор у меня в налоговой числится 1 строение. Сегодня пришел председатель и сказал что все здания обьединенные и оформленные до 1917 года - нен ячвляются действительными и мне выставляют счет на оплату за все годы - как за 5 гаражей. Правомерно ли это? имеет ли закон обратную силу? Никаких уведомлений ни с налоговой ни с росреестра я не получал! Я инвалид 2 группы. С уважением викторю.

Читать ответы (3)

Инвалид 2 группы
Счета на оплату
Выставлять счет

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Русакова И.Б. 4.8

02.02.2022, 14:33,

г. Санкт-Петербург

Если право собственности на один гараж зарегистрировано в Росреестре, то председатель никак не может отменить государственную регистрацию и его устные требования не основаны на законе.

Если только имеется решение суда о признании сделки недействительной, вступившее в законную силу. Но о судебном разбирательства Вас должны были уведомить.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

02.02.2022, 14:38,

г. Самара

Здравствуйте, Виктор! Для детального ответа на Ваш вопрос, безусловно, необходимо изучать устав ГСК, т.к. именно там должны содержаться положения, касающиеся порядка уплаты взносов членами ГСК (в частности, порядок подсчета их размеров - исходя из единицы площади или из количества строений, принадлежащих члену ГСК на праве собственности, и т.п.). В общем плане можно сказать так - основой являются сведения, содержащиеся в ЕГРН (в частности, сведения, касающиеся характеристик объекта). Если по сведениям ЕГРН это один объект с единым кадастровым номером, то и плата за него должна взиматься как за один объект. У председателя может быть своя точка зрения по этому вопросу, но руководствоваться надо тем, что отражено в ЕГРН. А если ему эта ситуация не нравится, то у него есть право обратиться в суд.

С уважением,

Спросить