Кому достанется квартира в случае смерти сына - вопрос к юристам и нотариусам
Дважды звонила по вышеизложенному телефону, дважды мне перезванивал юрист, и дважды прерывался телефон. Поэтому на вопрос ответ не получила. Вопрос такой - подарили с,ыну квартиру. Скажите, в случае его смерти квартира кому отойдёт по наследству? При составлении договора дарения нотариус, который составлял договор, сказал, что в случае смерти (того, кому подарили квартиру) квартира вернётся назад к собственникам, т.е. ко мне. А другой нотариус, к которому я недавно обращалась, сказал: "Подарили. Всё, о ней забудьте. Даже в случае смерти она достанется другим наследникам (прямым)". Кто из них прав?
P.S.Документ о дарении находится в квартире сына, мы сразу его отдали. Я к нему доступа не имею.
После дарения сын стал являться полноправным собственником имущества. В случае смерти наследники первой очереди-жена, дети, родители.
Спросить
Здравствуйте Галина!
Ответ на Ваш вопрос находится именно в Договоре дарения, если указанна норма права ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Значит после смерти возвращается дарителю.
Спросить
Вы также являетесь наследниками первой очереди - то есть в случае смерти - тоже будете наследовать, наряду с другими наследниками.
Чтобы квартира в случае смерти одаряемого перешла опять к дарителю - в договоре должна быть СПЕЦИАЛЬНАЯ оговорка.
Спросить
В случае, если в договоре дарения квартиры содержится условие о том, что Даритель переживет Одаряемого, то квартира вернется в собственность Дарителя. В противном случае квартира перейдет в наследственную массу, и будет наследоваться в соответствии с действующим законодательством.
Спросить
Копию договора дарения можете в Росреестре заказать, если вы свой экземпляр не сохранили. В договоре если прописано, что Дарить переживёт Одаряемого, то квартира отходит в собственность Дарителя. Если нет такого пункта, то в наследственную массу уходит и наследниками 1-й очереди по закону будут дети, жена, родители. Если завещание оставлено, то родители будут иметь обязательную долю в наследстве, т.к. они уже пенсионеры.
Спросить
Галина, здравствуйте! Соглашусь с коллегами. Если нотариус, которая делала вам договор, сказала о том, что в случае смерти сына его имущество вернется вам, то значит, в договоре есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган.
К этому заявлению должны быть приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация
Может ли даритель отозвать дарственную на дом по истечении 3-х лет после регистрации права
Семья в опасности - Рейдеры угрожают выселить из квартиры, требуют 12 миллионов рублей
Способность дарителя осуществлять учёт предметной стороны договора дарения была снижена особенностями его познавательной сферы.
Несколько дарственных договоров - как определить действительность их правового статуса?
Как лучше оформить доли наследства на квартиру - рассмотрение вопроса с юристом