Наследство после бабушки - долги, дарственная и споры о правах на землю и дом.

Добрый день! Мама вступила в наследство, а, следовательно, к ней перешли и долги по кредитам ее умершей матери. Что касается коммунальных платежей, то их должен оплачивать собственник дома, т.е. сожитель, если, конечно, переход права собственности на дом по договору дарения зарегистрирован Росреестром. В противном случае - умершая бабушка. В наследство на дом мама не вступала и поэтому не должна оплачивать коммунальные платежи.

Добрый день. Сожитель не был признан наследником, так как по закону наследником первой очереди признается супруг, то есть лицо, с которым заключен официальный брак. Таким образом наследником признаются дети умершей, т.е. Ваша мама.

Дарственную может отменить только даритель (бабушка) или заинтересованное лицо (Ваша мама). Но для этого необходимо будет доказать, что при заключении договора дарения были допущены нарушения. Например: Вашу бабушку заставили подписать договор или она состояла на учете в ПНД.

В действуюшей ситуации Вашей матери проще отказаться от наследства (если оно ещё в стадии оформления).

Переложить на сожителя долги умершей по кредиту возможно только в одном случае: доказать, что полученные кредитные средства тратились совместно. Для этого необходимо будет обратиться в суд с иском о привлечении к солидарной ответственности сожителя по банковским кредитам.

Наследственное дело на сожителя может быть открыто только если ваша бабушка оставила на него завещание стст 1118-1120 ГК РФ.

Если нет завещания, то никакого наследственного дела быть не может и вы что путаете здесь.

Судя по всему вы не владеете ситуацией и своими вопросами вносите только путаницу.

Добрый день, Александр.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя" кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности для соответствующих требований.

Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

Например, при открытии наследства 15 мая 2012 года требования, для которых установлен общий срок исковой давности, могут быть предъявлены кредиторами к принявшим наследство наследникам (до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу) по обязательствам со сроком исполнения 31 июля 2009 года - до 31 июля 2012 года включительно; по обязательствам со сроком исполнения 31 июля 2012 года - до 31 июля 2015 года включительно.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Следовательно, Вы можете выяснить в кредитной организации на какой срок заключал кредитный договор наследодатель. Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года (см. п. 2 ст. 200 ГК РФ "Начало течения срока исковой давности").

Наследование и дарение - вещи разные Обязанность платить долги лежит на наследнике в пределах полученного наследства. Одаряемый долги дарителя платить не обязан.

Почему не был признан наследником? Если есть дарственная-и он вступает в наследство на дом и землю, наследственное дело у него открытое.

У бабушки было 2 инсульта, вроде бы и понимала что делает и не понимала, состояние было растерянное, мы как то раз обратились к психиатру в больнице за справкой что поставить на учет по инвалидности тк одну ногу ей ампутировали, психиатр не дал справку сказал что она больная. Если только взять выписку из карты у психа, что на момент заключении дарственной она была не вменяемой. И хитрость сожителя еще знаем, он говорит вот сделаешь так я тебе спиртное куплю, она делала и он ей покупал.

Так сожитель открыл наследственное дело у нотариуса в 2020 году после смерти бабушки оно до сих пор открыто. Либо он выжидает время что бы потом оформить на себя тк нет наследников. И такой еще вопрос. В каком случаи может дом и земля уйти в собственность сельского совета?

Извиняюсь да завещание перепутала. Тогда как в данном случаи быть.

Т.е по кредитам сожитель тоже должен нести ответственность тк в ступил в наследство по завещанию. Правильно?

Всем спасибо за разъяснения.