Как перевести земельный участок ЛПХ в ИЖС - возможности, сроки и стоимость.

Question

У нас есть земля 1 Га, земленазначение ЛПХ, мы хотим размежевать по 10 соток и перевести под ИЖС! Это возможно? И долго ли по времени? И сколько стоит? Один хозяин.

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

Это будет зависеть от требований градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. Там устанавливаются территориальные зоны, допустимые виды разрешенного использования, а также минимальные и максимальные размеры земельных участков. Касаемо самого процесса раздела и подготовки межевых планов, вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру.

Магонов Валерий Александрович · Answer

Запросите выписку из правил пользования и застройки заемльных участков (ПЗЗ) в отношении участка. Исходя из этой выписки будет видно, возможны ли данные действия с данным участком. Выписка испрашивается в управлении архитектуры Вашего района (города)..

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Сколько это стоит спросите у кадастрового инженера, который вам будет готовить межевые дела на все эти земельные участки (ЗУ). А зачем переводить в ИЖС? В чём логика ваших действий. Если Правила землепользования и застройки позволяют иметь виды разрешённого использования ЗУ и ИЖС и ЛПХ, то менять вид разрешённого использования не надо. Ну а если у вас вид по классификатору 1.16 - Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках то тогда поменять на вид ИЖС нельзя.

Как перевести земельный участок ЛПХ в ИЖС - возможности, сроки и стоимость.

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Сколько стоит перевести землю лпх на землях поселений в ижс? Насколько это сложная процедура и сколько по времени занимает?

Возможно ли вести личное подсобное хозяйство на земельном участке с категорией земли населенных пунктов

Покупаю землю со статусом ЛПХ, какие перспективы если построиться?

Как перевести участок из зоны ЛПХ в зону ИЖС в случае отказа в разрешении на строительство жилого дома?

Сколько стоит перевести землю огородничества в ЛПХ 15 соток в деревне?

Имея землю лпх 2 га могу ли размежевать её по 10 соток и продать под строительство дач?

Может ли быть статус земли одновременно ЛПХ и ИЖС.

Перевод участка с промзоны в лпх.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59