Управляющая компания требует оплаты за ремонт повреждений теплотрассы - правомерно ли это?

09.02.2022, 16:04

• г. Краснодар

Такая ситуация, если управляющая компания говорит что в квартире идёт повреждения теплотрассы, но согласны произвести работу, только при оплате. Правильно ли это? Разве теплотрассп не является общедомовым имуществом? И не обязаны они произвести работы бесплатно?

Читать ответы (3)

Общедомовое имущество
Управляющая компания
Произвести оплату

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Тропкина И. М. 4.5

10.02.2022, 10:59,

г. Тверь

Здравствуйте. В соответствии с п. 6 Постановления №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Верховный суд, проанализировав положения п. 6 Правил пришел к выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Следовательно, всё, что после стояка - это Ваше имущество и УК за него ответственности не несет.

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

11.02.2022, 10:40,

г. Саратов

Здравствуйте Наталья!

Ваше в квартире только подводка и батареи от запорной арматуры. Все остальное общее имущество и обслуживать его ремонт должна управляющая компания. Вы за это платить не обязаны.

Спросить

Автор вопроса

НАТАЛЬЯ

11.02.2022, 10:14,

г. Краснодар

Спасибо большое за ответ. С одной стороны как-то не правильно. Мы же не знаем изначально, в каком состоянии эта теплотрасса под бетоном и как за ней следить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания требует оплаты за ремонт повреждений теплотрассы - правомерно ли это?

Краснодар - онлайн услуги юристов