Свидетельство государственной регистрации наследуемого дома - обязательно ли оформлять до купли-продажи?

Достаточно свидетельства о праве на наследство.

Право собствености возникает с момента внесения записи в единый гос. реестр недвижимости.

Добрый день Наталья!

В настоящее время, свидетельства о государственной регистрации на недвижимость отменены. Сведения о праве собственности содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, из него делается выписка.

После вступления в наследство, да, регистрацию права собственности делать нужно.

В настоящее время после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.

В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельств (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ; ч. 4 ст. 55, ч. 3, 4 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; Перечень, утв. Приказом Минюста России от 28.12.2018 N 303).

За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается (ч. 2 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

При этом за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество потребуется уплатить госпошлину (ст. 17, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).