Оформление продажи дома с земельным участком материнским капиталом и рассрочкой - как указать условия оплаты в договоре и обезопасить себя от обременения

Question

Как правильно оформить продажу дома с земельным участком материнским капиталом, а недостающую сумму в рассрочку на определенный период, допустим не более 4-х месяцев (500 т. р. маткапитал и + 250 т. р рассрочка). Как правильно указать условия оплаты в договоре, чтобы себя обезопасить? Отразить обременение? Или если будет обременение ПФР не даст добро на маткапитал моим покупателям?

Ищенко Владимир Николаевич · Answer

У покупателя ребенку исполнилось три года (на которого выдали маткапитал)?

Тимофеева Людмила Викторовна · Answer

Обезопасить себя вы сможете, только если пропишите, что дом до момента окончательного расчета будет в залоге у продавца. Относительно ПФР, однозначно ответить нельзя, все индивидуально, сделки с обременением сами по себе не являются причиной для отказа.

Ищенко Владимир Николаевич · Answer

Здесь много нюансов, для начала необходимо уточнить исполнилось ли ребенку (на которого выдан материнский капитал) три года.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Продажа дома с земельным участком за материнский капитал невозможна. Такой капитал на приобретение земли - не может быть направлен, смотрите ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Оформление продажи дома с земельным участком материнским капиталом и рассрочкой - как указать условия оплаты в договоре и обезопасить себя от обременения

Как составить правильный договор купли-продажи при покупке дома по материнскому капиталу и рассрочке платежей?

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы?

Хочу продать дом в деревне под материнский капитал, остальную сумму в рассрочку на год. Как правильно продать и написать договор?

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Как купить квартиру с материнским капиталом и рассрочкой - советы по оформлению договора и последовательности действий

Как получить материнский капитал с учетом индексации при поздней госрегистрации договора?

Договор купли продажи дома первая часть материнский капитал вторая в рассрочку.

Возможность оплаты недостающей суммы за квартиру с помощью материнского капитала - как это сделать и какие условия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59