Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой документ имеет большую юридическую силу - разрешение на использование земли или выписка из ЕГРН?

11.02.2022, 18:51
• г. Вологда

Если вид разрешённого использования земли выданный отделом архитектуры Администрации района отличается от вида указанного в выписке ЕГРН о характеристиках и основных сведениях о земельном участке, то какой документ имеет большую юридическую силу?

Читать ответы (2)
Сведения земельных участков
Земельные участки
Отдел архитектуры
Ответы на вопрос (2):

Виктор, большую силу для чего? Уточните вопрос. В выписке ЕГРН содержатся сведения о ВРИ по данным кадастра. В выписке ПЗЗ актуальные сведения об основных и условных ВРИ применительно к территориальной зоне в которой находится участок.

Спросить

Обратитесь в муниципалитет с заявлением почему эти сведения не совпадают

В вашей ситуации, скорее всего, имеет место ошибка картографического отображения территориальных зон в правилах землепользования и застройки, размещенных на сайте муниципалитета. Такая картографическая информация, как правило, не имеет привязки к координатам и является приблизительной информацией о местонахождении территориальных зон.

Специалисты муниципалитета (отдел архитектуры и градостроительства муниципального района), отвечающие за согласование уведомлений о строительстве, используют данные публичной кадастровой карты, сведения о земельных участках из Росреестра. Росреестр при регистрации объектов капитального строительства также пользуется своими сведениями о категории земель, территориальной зоне, в которой находится участок, видом разрешенного использования участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Вологда - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги