Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как официально узаконить построенный балкон на первом этаже квартиры, купленной по ипотеке 6 лет назад?

12.02.2022, 21:12
• г. Тула

Купили квартиру 6 лет назад по ипотеке. Первый этаж. Прежние хозяева построили балкон. Документов у нас на балкон никаких нет. Подскажите, пожалуйста, что нам делать? С чего начать? Как его нам официально узаконить?

Читать ответы (3)
Ипотека первый этаж
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Через суд, либо без суда, в запросном порядке.

Спросить

Данные работы узаконить весьма сложно, можно сказать практически нереально. В данном случае потребуется получение согласования перепланировки жилого помещения согласно ст. 25 ЖК РФ, которое выдаёт орган местного самоуправления. Такого вида работы требуют получения согласия ВСЕХ собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому начинать надо именно с получения таких согласований.

Спросить

Проходите по соседям, собственноручно пишите акт общего собрания и вопрос который рассматривается на собрании - разрешение на пристройку в такой то квартире балкона, далее заявление в администрацию, архитектурный рассмотрит и выдаст разрешение при отсутствии существенных разрешений, а далее проводите регистрацию, если откажут - проводите экспертизу и решаете через суд. Возникнут вопросы по экспертизе или суду, то обращайтесь, работаем по вашему региону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
14.04.2017, 13:53

В 2000 году родители пристроили балкон к квартире на первом этаже.

В 2000 году родители пристроили балкон к квартире на первом этаже. Был проект, согласования со всеми службами. Но документы "застряли" в архитектурном отделе. По сему, балкон по сути является самостроем. Действует ли на сегодняшний день "амнистия" для самовольно построенных балконов, если строение не мешает коммуникациям и не затрагивает несущие стены.
Читать ответы (10)
Юлия
04.05.2021, 23:48

Должен ли новый собственник квартиры платить штраф за застекление балкона и убрать его - опасность или обман с угрозой морозов?

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом? УК говорит что возможно кровля многоэтажного дома протекает из-за балкона, хотя заключения строительной комиссии нет. Живу на последнем этаже. Подскажите пожалуйста что делать? Без застекления зимой замерзнем, батареи маленькие зимой не справляются.
Читать ответы (5)
Залина
15.09.2019, 22:38

Проблемы с незаконно построенным балконом - квартира на первом этаже столкнулась с решением суда о сносе

Купила квартиру на первом этаже, оказалась что балкон был построен не законно. Но балкон на втором этаже над нами узаконенный! Проиграла верховный суд, приняли решение снести мой балкон! Но при сносе моего балкона упадёт балкон на 2 этаже! Так как данный балкон держится и построен был на моем! Что делать?
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
27.08.2014, 18:00

Продажа квартиры с незаконно построенным балконом - как защитить свои права и узаконить застройку?

Балкон на первом этаже был построен в 1997 году по проекту (разрешению), который выдавала архитектура администрации. (есть в наличии). Теперь мы хотим продать квартиру. И столкнулись с тем, что этот балкон надо было переоформлять в БТИ в течении 4 лет с выдачи этого проекта. Теперь он является недействительным и наш балкон считается самовольной застройкой. Нам сказали надо его узаконивать через суд или начинать процедуру получения на строительство в административном порядке через архитектуру. Скажите пожалуйста 1) на момент строительства балкона мы же не нарушали законодательство и как теперь доказать это? 2) Как легче будет узаконить этот балкон?
Читать ответы (1)
Виктория
05.02.2019, 22:06

Тогда никаких документов не выдавали и они не нужны были.

Вчера пришло письмо из УК,за 7 календарных дней предоставить разрешительные документы на перепланировку балкона. В случае отказа будет обращение в суд по вопросу демонтажа. Смысл: балкон был сделан 17 лет назад, перепланировки не было никакой, крыша и остекление. Тогда никаких документов не выдавали и они не нужны были. Что делать?
Читать ответы (8)