Договор закончился в мае 2003 года, но мы продолжали в ней жить и платить за квартиру деньги.

19.10.2004, 20:45

• г. Москва

Этот вопрос уже задавался, но исчерпывающего ответа мы не получили.

Снимали квартиру с мая 2002 года. Договор закончился в мае 2003 года, но мы продолжали в ней жить и платить за квартиру деньги. В сентябре 2004 года с квартиры съехали, за нами остался долг за междугородние переговоры за август и сентябрь 2004 г.. Смогут ли хозяева в судебном порядке взыскать с нас сумму долга, если договор аренды квартиры истек в мае 2003 года и больше не продлевался, к тому же телефонный номер зарегистрирован не на хозяев квартиры, а на человека, у которого они в свое время покупали квартиру.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Глебов С.В.

20.10.2004, 11:56,

г. Москва

Уважаемая Ольга!

В соответствии со ст.610, 622 Гражданского Кодекса ваш договор продолжал свое действия (как заключенный на неопределенный срок), а следовательно продолжали действовать Ваши обязанности по оплате арендной платы и коммунальных и иных расходов.

(Статья 622.ГК РФ Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.)

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59