Как оформить аренду земли после сноса безхозной части жилого дома?

Как переоформить часть земельного участка на себя при наличии умершего собственника?

Земельный участок оформлен на двоих человек, один собственник умер 5 лет назад. Как переоформить собственнику вторую долю на себя?

Читать ответы (3)

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?

Читать ответы (5)

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.

Читать ответы (11)

Как продать свою долю в праве на земельный участок

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве на земельный участок, второй собственник 1/2 умер в мае 2021. Сейчас нашёлся покупатель на мою половину, но помощница нотариуса утверждает, что я должен дать преимущественное право - родственникам покойного собственника или же выждать 6 месяце, пока кто-нибудь не вступит в его 1/2 долю в праве! Конечно с этим бредом мне трудно соглашаться, а консультацию ведёт не нотариус, а помощница по телефону. Прошу Вас подсказать, как мне в таком случае - продать свою 1/2 долю в праве? Я не знаю ни родственников покойного, ни его наследников будущих (6 месяцев не прошло), ни где кто проживает, ни их номеров телефонов и т.п. Дак о каком в данном случае преимущественном праве может идти речь, когда даже никто с заявлением об открытии наследства не обращался (сайт notariat.ru - реестр учёта наследственных дел). Как мне в таком случае продать третьим лицам свою законную 1/2 долю в праве, когда покупатель из третьих лиц нашёлся, а мне твердит помощница нотариуса о преимущественном праве (либо покойника, либо его потенциальных наследников, которых мне видимо с собаками придётся искать) !?

Читать ответы (5)

Продажа 1/3 дома стала невозможной - как разрешить проблему отсутствующего собственника 2/3 доли?

Мы хотим продать принадлежащую нам 1/3 часть дома. Остальные 2/3 сосед оформил на престарелую мать, чтобы не платить налоги. Но мать умерла, никто не вступает в наследство, и соответственно собственник у 2/3 доли отсутствует. И мы зависли, поскольку по нашим сведениям нотариусы требуют разрешения содольщика 2/3 части на продажу нашей 1/3. Как быть? И можно ли подать в суд исковое заявление разрешить нам продажу своей 1/3? К кому предъявлять иск?

Читать ответы (9)

Как продать 1/2 долю дома и участка

Как можно продать 1/2 долю дома и участка, если у второй доли нет собственника (собственник умер 20 лет назад, наследство никто не принял, администрация не приняла имущество как выморочное)? Просьба ответить на вопрос, а не девать советов, наподобие, оформите вторую долю по приобретательской давности и прочее. Реально ли продать законно? Например, уведомить администрацию в течении 30 дней? Хотя она не собственник, фз кто собственник вообще у второй доли.

Читать ответы (2)

Как оформить в свою собственность вторую половину жилого дома? Куда и кому обратиться?

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома на две квартиры. Хозяйка-2 ой квартиры умерла лет двадцать назад. После ее смерти какое-то время в доме появлялась женщина (по ее словам-внучка). Сейчас уже 3 года ни кого нет. Дом приходит в негодность. По документам полученным из Сельсовета (выписка из домовой книги о прописанных-ни кто не зарегистрирован). Справка из БТИ (до 1999 г. в собственности только 1/2 дома, собственником которой являюсь я, вторая половина в собственность не оформлялась). На запрос в ФСГР получил выписку из единого гос. реестра о том, что правообладателем являюсь только я. Общая долевая собственность в праве - 1/2. Т. е. других правообладателей нет, права собственности низа кем не зарегистрированы. Хочу оформить в свою собственность эту вторую половину. Подскажите куда и к кому обратиться. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Зоя Сергеевна.

Читать ответы (4)

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59