Часть земельного участка - 48141 советов адвокатов и юристов

Можно ли без межевания купить земельный участок или нужно сначала сделать межевание а потом покупать?

Мне по наследству от мамы досталась 2/3 земли, на которой есть постройки. 1/3 отошла ее мужу (моему отчиму). Могу ли я на себя оформить свою часть без него?

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Имеется земельный участок в СНТ, его собственник является - членом данного СНТ. часть земельного участка передается в дар родственнику. Вопрос: будет ли человек, принявший в дар часть земельного участка от члена СНТ, являться сам членом этого же СНТ? или же он будет считаться "садоводом индивидуалом"?

Могу ли я продать часть земельного участка на котором зарегестрированна Хоз. постройка? Участок 3 сотки только долевая собственность.

Мой сосед хочет продать мне часть своего земельного участка, примерно 7 соток. Возможно ли законно оформить эту сделку, так как з/у в аренде? Если - да, то какой порядок действий?

Заключён договор по аренде части земельного участка между ООО и ИП. Часть участка обозначена лишь планом, размерами на карте в приложении договора, и никаким другим образом (межеванием). Договор заключён на 6 месяцев, с автоматическим продлением на 3 месяца по истечению срока.

Имеет ли такой договор юридическую силу, считается ли он действительным?

Земельный участок, на котором стоит частный дом, совсем чуть-чуть попадает на полосу отвода строящейся дороги, возможно ли изъятие? Могут ли отказать? В архитектуре сказали, что могут этот кусочек участка перенести, чтобы не пересекал красную линию. Нам бы не хотелось жить у оживленной дороги, что можно сделать?

У нас двухквартирный дом, он находится в частной собственности у меня половина и у другого собственника половина. Дом стоит на участке земли, который так же переведен в собственность, но он общий на двух собственников. Могу ли я выделить свою часть земельного участка, если квартира не блокированной застройки?

Муниципальное образование сдало в аренду земельный участок. Теперь арендатор хочет сдать часть участка другому частному лицу. Кто будет являться получателем сервитута? Муниципальное образование или арендатор?

Между мной и бывшей женой произошел раздел имущества в натуральном выражении, а именно раздел дома и земельного участка в натуре, судебное решение вступило в законную силу. У нее 7.5 соток земельного участка и пол-дома и у меня 7.5 соток и пол-дома. При этом в судебном решении мне присуждена компенсация за неравноценный раздел дома в размере 700 тысяч рублей, исполнительный лист у судебных приставов уже принят к исполнению. Слышал что можно принудительно выкупить через суд часть земельного участка в счет оплаты (погашения) долга по исполнительному листу. При этом оставить ей какой-то необходимый минимум соток (ну или разумный минимум земли по закону). Подскажите юридические механизмы этого возможного действия со ссылкой на законы РФ. Спасибо.

В судебном разбирательстве было присуждено признать право собственности на 1/2 часть дома имею ли право на 1/2 часть земельного участок.

После смерти матери я с сестрой и отцом вступили в наследство, унаследовали дом с земельным участком. От своей части дома отец отказался в нашу пользу, а вот от участка как сказал нотариус отказаться он не имеет права по закону. Может ли сейчас отец написать дарственную на свою часть земельного участка в пользу одной из нас?

Я приобрел в собственность несколько объектов недвижимости находящиеся на арендуемом в Управлении имущественных отношений земельном участке сроком на 25 лет площадью почти 3 ГА.Оформлено под эксплуатацию производственной базы. Территория не загорожена и 1.5 ГА не используется. Как мне при заключении соглашения переуступки договора аренды, отказаться от аренды части земельного участка, так-как на той части земельного участка пасется стадо коров примыкающей частной фермы.

Хочу взять в аренду на 5 лет часть земельного участка - 60 кв.м. Участок 4000 кв.м. - земли нас. пунктов - в долевой собственности у двух юр.лиц 51/100 на 49/100. Может ли один долевик заказать кадастровые работы и поставить на учет часть участка без уведомления другого?

В 2009 году оформили земельный участок по дачной амнистии, соответственно межевания не делали, оформили на основании справки из похозяйственной книги. Справка выдана сельской администрацией, в справке написано что зем. участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, дата записи в похоз. Книге 1995 г. Но как оказалось в 2008 г. глава поселения подписал межевые документы росавтодору, и теперь часть наших участков хотят изъять дорожники. Вопрос имеет ли право глава поселения без нашего ведома согласовывать границы наших участков, если да то какой смысл дачной амнистии, сегодня дал участок, завтра захотел забрал?

Интересует такой вопрос. Можно ли взять в аренду у государства часть земельного участка? Участок, часть которого хочу взять в аренду, зарегистрирован, ему присвоен кадастровый номер. Если это возможно, то какой алгоритм действий?

Подавали иск в суд на выдел в натуре дома и земельного участка. На дом было св-во о собственности, полученное по праву наследования по закону. Часть ЗУ в размере 5 соток оформить, через нотариуса, не получилось, так как, земля у наследодателя была в фактическом пользовании (есть выписка из похозяйственной книги), а не в собственности. Суд вынес решение о выделе в натуре части дома. Признать право собственности на выделенный в техническом заключении ЗУ отказался, так как по нормативам Одинцовского района наименьшая полощадь ЗУ должна составлять 8 соток. Каким образом мне оформить ЗУ в собственность, чтобы в дальнейшем продать Часть дома с уастком?

Могу ли я по генеральной доверенности где прописано "управлять всем моим имуществом " продать часть земельного участка (всего 30 соток) заранее спасибо.

У меня пять детей, у нас полная семья. Оба работаем неофициально и не стоим на бирже труда. Мы приобрели дом не под материнский капитал, но оформили его только на троих старших детей и земельный участок только на детей оформлен по 1\3 получается. Сейчас мы хотим под региональный мат. капитал реконструировать дом с увеличением жил площади более 30 кв. м. Но чтобы получить выплату с мат. капитала собственником земли должен быть обладатель капитала. Может ли опека дать разрешение на выделение мне части земельного участка из собственности детей с целью увеличении у них же квадратных метров жил. площади. И какое заявление тогда нужно подать в опеку. Живём в Омской области Черлак.

Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, то есть если оформлен залог, то его можно прекратить?

В выписке об объекте недвижимости на земельный участок 10 соток под ИЖЗ - 3 сотки были с 15.03.2013 по 25.06.2018 с ограничением прав по статьям ЗК РФ 56 и 56.1 Зачем в выписке от 01.02.2022 эта информация? Если ограничение уже снято (в сведениях о зарегистрированных правах в пункте 3. "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указано "--//--") то зачем было в свежую выписку выгружать старые обременения? Или если эти обременения указаны в выписке, то они все ещё актуальны?

Покупаем дом с ЧАСТЬЮ земельного участка. Т.е. имеется одно свидетельство о регистрации права собственности на землю. Продавец поделил участок на 2 части и получил на каждую часть кадастровые номера. Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно провести сделку купли-продажи. Спасибо. Михаил и Мария.

Чтобы органы опеки разрешили продажу на какую норму закона можно сослаться необходимости продажи часть земельного участка для ремонта дома опекаемого 72 лет.

Может ли арендатор земельного участка (долгосрочная аренда) быть ответчиком по делу об установлении сервитута в отношении части земельного участка. Суть в следующем: ДНТ для целей ДНТ хочет провести газопровод. В основном по проекту он прокладывается по землям муниципалитета (с администрацией вроде бы проблем нет), но часть попадает на землю, предоставленную КФХ в аренду на 49 лет. Глава КФХ всячески препятствует этому, мирным путем с ним договориться не получается. Выход один - судебный. В свете последних изменений в ЗК РФ вроде как арендатор должен подписывать соглашение об установлении сервитута, значит и ответчиком будет он? Проясните, пожалуйста, ситуацию.

Бывший муж является единственным учредителем в ООО, которое имеет земельный участок. Сейчас он банкротится. Имею я право претендовать на часть участка. Кредиторов там много, и банк, и частные заемщики денег. С момента развода 3 года не прошло. Но на алименты я не подавала. Стоит ли мне подать иск на часть участка, на раздел имущества или смысла нет?

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

Два цеха находятся на одном земельном участке. Могу ли я продать один цеХ и одну вторую часть земли. Свидетельство на каждый цех, а на землю одно. Нам предлагают сделать межевание. Но это очень длительный процесс нужно проводить общественное слушание. Можно как-то обойтись без них.

Хочу приобрести земельный участок 25 соток под ИЖС в ипотечной корпорации по льготной цене с обременением на 5 лет. Обременение снимается после постройки дома и регистрации в собственность. Возможно ли юридически после перехода права собственности продать часть своего участка 10 соток?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Моя родственница владеет земельным участком 8 соток. Родственница желает подарить мне ОПРЕДЕЛЕННУЮ часть данного земельного участка размером в 6 соток (не гипотетические 6 соток из 8, а вполне реальную территорию размером в 6 соток из 8). Вопрос: Как правильно оформить подобную дарственную?

Надо ли при оформлении дарственной обозначить в ней какую именно часть земельного участка дарит мне родственница? Необходимо ли в таком случае иметь при себе заверенную у нотариуса копию плана земельного участка (с обозначенными на нем координатных точек), что бы выделить на этом плане ту часть земельного участка, которую решила подарить мне родственница? Или может быть это делается как то иначе?

Мне необходимо подать иск с требованием освободить самовольно занимаемую часть принадлежащего мне земельного участка. Подскажите, в какой суд я могу подавать:

1. по месту регистрации ответчика или по месту нахождения участка?

2. в мировой или районный?

Спасибо.

Есть постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство дороги), участок 20 соток, прислали соглашение на выкуп земельного участка, забирают 13 соток за цену намного ниже рыночной, могу ли я отказаться продавать часть участка и как оспорить стоимость? Могу ли я отказаться от предложенных условий, и как по-закону я могу это сделать?

У нас дом и земля на 2 х хозяев возможно ли разделить участок и дом, а потом приватизировать только свою часть земельного участка? Так как второй хозяимн на отрез отказывается от приватизации совместного земельного участка и дома! Или сначало надо совместо приватизировать землю, а потом разделять имущество. С ув. Анастасия.

Скажите пожалуйста, если у соседа земля не в собственности и он захватил часть земельного участка которая в собственности, но межевания не сделано, могу ли я переставить забор на место и если что вызвать ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы?

Пенсионер. Получила в наследство 1/6 часть имущества (от дома и участка) после смерти матери, по закону. Большая доля имущества по завещанию отошла племяннику. Хочет подавать в суд на лишение меня этой доли, так как в доме невозможно выделить 1/6 часть. Каковы мои шансы? Можно ли хотя бы 1/6 часть земельного участка оставить?

Оформляю дарственную на дом на двоих детей, дом построен с учетом материнского капитала. В регистрации отказано по п. 5 ст. 1 ЗкРФ, какую часть земельного участка мне надо выделить детям?

1989 году купили дом с земельным участком 6 соток сделка заверена нотариусом, вдруг сосед заявляет, что по архивным данным часть нашего участка принадлежит ему. Участок приватизирован нами, границы земельного участка не изменялись с момента купли. Имеет ли право сосед отсудить часть участка, если он принадлежал когда-то давно, когда он еще не проживал в том доме?

В 1991 г. в наследство от бабушки получила 1/2 долю дома, а земельный участок на тот момент был не в собственности. Два месяца назад умер дедушка и оставил наследство внуку 1/2 часть дома и 1/2 часть зем. участка. Могу ли я иметь права на 1/2 часть земельного участка.

У меня в собственности земельный часток-7 соток, на него есть свидетельство о праве собственности, а также у меня в собственности по д-ру купли-продажи жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Я одна собственница всего этого. Я хочу продать часть земельного участка не занятого домом. Возможно ли это, чтобы продать только часть земли без дома?

Несобственник по иску о реестровой ошибке по решению суда отобрал часть земельного участка у собственника, мало того, имеющий дарственную на эту землю.

Купил долю дома и долю участка ПМЖ в Москве, где еще есть два долевых собственника. Хочу у одного из них выкупить только часть земельного участка. Что для этого нужно. Говорят без доли дома это невозможно, мол земля неотрывна от дома. Так ли это? Требуется юрист с опытом по долевой земле с недвижимостью...

Утвержденным судом мировым соглашением мне в собственность выделен двухконтурный участок земли. Часть земельного участка соседа обременен частным сервитутом для прохода ко второй части моего земельного участка. Сосед закрыл проход и не дает мне возможность попасть к себе на участок. Обращались к участковому инспектору, но у соседа постоянно закрыто. На втором участке у меня огород и пропадает урожай. Подскажите что делать? Куда обратиться за помощью? Как заставить соседа предоставить мне доступ?

Можно ли оформить в качестве сервитута часть земельного участка под КТП (по пятну застройки. Будет ли это сервитутом или необходимо оформлять большую площадь для возможности прохода/проезда?