Как получить справку от органов опеки и попечительства для продажи квартиры с несовершеннолетними дочерьми

Екатерина, орган опеки может требовать одновременной покупки детям аналогичного жилого помещения, чтобы их жилищные права не были нарушены.

Орган опеки прав. "Итак" не проходит, уменьшать имущество несовершеннолетних родители не имеют права.

Здравствуйте!Разрешение органов опеки обязательно , если дети зарегистрированы в квартире.

необходимо получить согласие органа опеки.Они будут ставит условия.

Это не основание для отказа. Требуйте предоставления Вам письменного отказа и обжалуйте отказ

Алина! обратитесь к ним письменно! Далее отказ или молчание обжалуйте в прокуратуру.

Квартиру Вы вправе продать только с разрешения органов опеки.

Здравствуйте! Долги по коммунальным услугам опеку не интересуют при даче согласия на отчуждение недвижимости детей.

Вы можете ее выселить в судебном порядке и не имеет значения, что дети зарегистрированы в этой квартире.

Здравствуйте, Леонид! Не имеет права проживать там при отсутствии Вашего согласия. Если отказывается выезжать, то согласно ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ Вы вправе признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить с судебными приставами согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). Так что для этого нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья может в суде признать членов семьи, с которыми прекратились семейные отношения, бывшими членами семьи и снять с регистрационного учёта.

Таким образом, после расторжения брака ваша супруга может быть признана бывшим членом семьи и ее право пользования вашим жильем прекращается.

Обоащайтесь в районный суд с иском о признании бывшей жены утратившей правл пользования вашей квартирой, снятии её с регучета и выселении на основании ст 31 ЖК РФ.

Здравствуйте! По закону, если у мамы есть собственная жилая площадь, то она может зарегистрировать ребенка там. Поскольку малыш должен проживать по месту прописки одного из родителей. Мать не имеет обязательного права проживать по месту регистрации ребенка, если остальные собственники против. Регистрация — это не право собственности, наследования и не разрешение на проживание. Это штамп, который подтверждает факт вселения гражданина в квартиру. Вариант - выселение из квартиры по суду. Также вам необходимо будет установить по суду порядок проживания детей, с кем из родителей они будут проживать. (Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.)

В суд идёте, иск подаёте, права пользования бывшую лишаете - ст. 31 ЖК РФ.

С иском может помочь любой юрист - выбирайте!

Добрый день.

В силу положений Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Из данных положений следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которую имеют право их родители (родитель), то есть право ребенка пользоваться жилым помещением производно от права его родителя на данное помещение. Для возникновения данного права ребенка фактического его вселения на спорную жилую площадь не требуется.

Вы в праве обратиться в суд с иском о выселении супруги.

Примерный образец направляю.

В [наименование суда],

[полный адрес]

Истец: [Ф. И. О. полностью],

адрес:[вписать нужное]

телефон: [вписать нужное]

адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения]

место жительства [вписать нужное]

место работы: [вписать нужное]

идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]

[номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [вписать нужное]

Исковое заявление

о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака

[число, месяц, год] [наименование органа ЗАГС] между мной, [Ф. И. О. Истца], и [Ф. И. О. Ответчика] был зарегистрирован брак. С [число, месяц, год] я и Ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: [указать адрес]. Указанная квартира приобретена мною до заключения брака и принадлежит мне на праве собственности на основании [перечислить правоустанавливающие документы] от [число, месяц, год]; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].

[число, месяц, год] решением мирового судьи судебного участка N [вписать нужное] [указать наименование населенного пункта] брак между мной и Ответчиком был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу [число, месяц, год].

Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением между мной и Ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: [указать адрес] и продолжает проживать в указанной квартире. Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры, в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ,

прошу:

выселить [Ф. И. О. Ответчика] из квартиры, находящейся по адресу: [указать адрес], принадлежащей [Ф. И. О. Истца] на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения.

Приложения:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись Истца или его представителя]

[число, месяц, год]

Татьяна, здравствуйте! На мой взгляд, Вы изначально совершили ошибку, наделив ребенка долей в праве на жилое помещение в Астрахани ДО издания органами опеки и попечительства распоряжения с разрешением на отчуждение доли ребенка в Мурманске.

Вам нужно было обратиться с заявлениями (письменными) в органы опеки, предложить вариант с наделением долей в Астрахани, и только получив разрешение, тогда и оформлять долю на ребенка.

А сейчас получилось, что ребенок УЖЕ имеет долю в праве на квартиру в Астрахани, и у органов опеки и попечительства появляется условие о том, чтобы вырученные от продажи деньги были положены на счет ребенка..

Конечно, органы опеки и попечительства поступили, прямо говоря, подло..нечестно. НО каких-то правовых рычагов воздействия на них сейчас просто нет... Если только пытаться разговаривать и взывать к совести..

Или же пытаться судиться, доказывая, что условие органов опеки было выполнено, но, к сожалению, без наличия документов.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый вечер!

Регистрация по другому месту жительства никак не отразится на вашем праве долевой собственности.

Всего доброго!