Проблемы общедолевой собственности - как исправить ошибку в выписке из реестра и получить кредит под залог квартиры?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга! В таком случае Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Но ответ должны дать в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Если Росреестр никак не реагирует на ваши обращения, то у вас остается только один вариант заставить Росреестр начать реагировать: подача административного искового заявления стст 124-125 КАС РФ с требованием о понуждении Росреестра исправить допущенную ошибку.

В прокуратуру Вам нет смысла обращаться - она такими вещами не занимается Получите ответ отписку о том, что вами в суд рекомендуют обращаться.

Здравствуйте!

Вам следует обращаться уже лично в Росреестр на консультацию к специалистам, и возьми с собой документы на квартиру, так как это техническая ошибка, создает Вам препятствия.

Либо Вы можете оставить свое заявление в электронном виде через Единый портал госуслуг, сайт Росреестра.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

На бездействие сотрудников писать жалобу на имя начальника.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Ольга. Вам необходимо получить мотивированный ответ Росреестра. Возможно исправление записи затрагивает интересы иных собственников, либо нет документов об общедолевой собственности, при их наличии-ведется их проверка. Но сроки действительно завышены. Вы вправе обжаловать действия сотрудников Росреестра в досудебном порядке в органы Росреестра, в прокуратуру (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ)

По заявлению собственника новые данные должны быть внесены в ЕГРН в срок не позднее:

5 дней – при исправлении реестровой ошибки;

3 дней – во время исправления технических «помарок»;

10 дней – в остальных случаях (к примеру, при перепланировках недвижимости).