Застройщик не дает доступ к квартирам - новые жильцы не могут зайти в свои дома
Дом введён в эксплуатацию. Люди получают ключи и делают ремонты. Застройщик препятствует доступу к квартире, так как акт приёма передачи ещё не подписан. Ключ от подъезда не даёт, хотя часть людей уже живут практически. Это законно? Мне надо показывать покупателям.
Здравствуйте Яна
Оформленный (подписанный) акт приема передачи, подтверждает передачу вещи или предоставление доступа к квартире, в некоторых случаях подтверждает и состояние переданной вещи/квартиры.
Спросить
Яна, если акт приема передачи квартиры Вами не подписывался, застройщик вправе отказать Вам в выдачи ключей от квартиры.
ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.Спросить
Акт приема-передачи квартиры подписан, но застройщик открывает доступ только через две недели - что делать?
Управляющая компания отказывается выдавать ключи от квартиры - нарушение прав собственника или законная практика?
Проблемы с домофоном после сдачи дома - ключи не работают, обязана ли УК сообщить код доступа?
Дольщик сталкивается с отказом застройщика - Можно ли самовольно менять дверь и начать ремонт в квартире?
Как получить юридическую помощь при проблемах с приемкой квартиры от застройщика?
