Участковый проводит рейд по экологии - парикмахерская стала объектом проверки
Участковый пришел в парикмахерскую. Устно поставил в известность, что проводит рейд по экологии. Потребовал договор аренды договор на вывоз мусора. Договор на вывоз мусора заключила арендодатель. В договоре аренды было указано, что изменение аренды будет зависеть от изменений цен на коммунальные платежи. По итогу он составил протокол о нарушении и передал дело в суд. Имеет ли право участковый этим заниматься? И надо ли мне заключать договор, если он уже заключен арендодателем?
Здравствуйте, Светлана! Договор о вывозе ТБО должен заключить собственник помещения, куда явился полицейский. П.1 ч.2 ст. 28.3 КоАП РФ предусматривает право сотрудников ОВД составлять административный протокол по ч.1 ст.8.2 КоАП РФ, за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления.
Спросить
Я самозанятая парикмахер, вынуждена заключить договор на вывоз мусора - нарушение или необходимость?
Я самозанятая, арендную нежилое помещение для себя (парикмахер). Мусор вывожу сама к себе на дачу и в бочке сжигаю. Сейчас меня привлекли к штрафу и обязали до 10 февраля заключить договор на вывоз мусора. В нашем здании нас 3 ИП и я самозанятая.. И все платят за договор, но вывозят мусор сами, ящика Нет. Вопрос? Действительно ли я нарушила закон? Должна ли я заключить этот договор и оплатить штраф? От 1 т.р и более как мне сказали. Сумму штрафа они назавут позже.
Это ваше право, заключать или не заключать договор. В Гражданском кодексе РФ установлена" свобода договора". Если услуга фактически вам не предоставляется, а вы оплачиваете за вывоз мусора, то имеете право предъявить иск о защите прав потребителей и возмещении вам морального вреда к стороне договора.
Спросить
Кто привлек к штрафу, но не выдал соответствующего документа? Какая статья КОАП указана (не ст. КоАП РФ Статья 8.2. случаем)?
Сразу невозможно определить дальнейшие действия так ка парикмахерская деятельность, в отличии от дизайнера (к примеру) подразумевает наличие отходов.
Если три ИП не смогли обязать по договору организацию установить мусорный ящик, это их проблемы.
Ваши действия могут быть кардинально противоположными:
1. Свобода договора имеет место быть, однако:
Есть Федеральный закон «Об отходах производства и потребления». В соответствии с ним любые парикмахерские отходы, в том числе и волосы, относится к биологическим отходам IV класс опасности (малоопасные отходы) ст. 4.1. ФЗ «Об отходах производства и потребления».
Данный закон не обязывает заключение непосредственно договоров на вывоз мусора, несмотря на такой пункт ст 24.7:
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Т.е. с одной стороны деятельность ваша подразумевает наличие отходов и обязанность заключения договора о их вывозе.
2. С другой стороны, если не заключать договор, можно обжаловать штраф и добиваться разъяснений как быть в вашем конкретном случает, в том числе ссылаясь на трех ИПэшниц, которые договор заключили, но по факту услуга не оказывается.
СпроситьЯ ип, в собственности нежилое помещение, сдаю его в аренду. Мусор офисный. Кто должен заключать договор на вывоз мусора-арендатор? Если мусора по факту нет. Можно вообще не заключать договор?
Здравствуйте, Марина! Арендатор должен заключить договор на вывоз мусора в соответствии с нормативами, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходовСпросить1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
Здравствуйте, Марина!
Постараюсь понятнее объяснить. Без портянок из закона.
Договор должен заключать тот кто этот мусор "производит".
Т.е. договор должен заключить арендатор.
То что мусора нет - не имеет значения.
Т.к. договор в любом случае заключается. Это по закону так.
Считают по нормативу.
Ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
Спросить
Договор на оплату мусора заключает собственник помещения. В свою очередь вы можете заключить дополнительное соглашение к договору аренды (ст.450 ГК РФ), в котором оплата мусора производится арендодателем (т.е. он компенсирует вам эти расходы). Обычно так и делают.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Марина.
Закон предусматривает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
Таким образом, закон предусматривает обязанность по заключению договора именно с собственниками отходов. Не собственниками помещений, а именно с собственниками отходов, то есть теми лицами, которые в процессе своей деятельности производят отходы.
Не заключать договор на вывоз ТКО при наличии деятельности нельзя. Договор на вывоз ТКО является публичным и заключается по типовой форме.
Также можно определить в договоре аренды кто заключает данный договор (арендодатель или арендатор), кто и когда платит, кто компенсирует.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "Об отходах производства и потребления" (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.06.2020)СпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором. К заключенным до 01.01.2016 госконтрактам по обращению с ТКО на срок более 10 лет применяются правила ч. 9 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
6. Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы.
Я ип, у меня заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. У моего арендодателя на этот адрес заключен договор с рег оператором на вывоз мусора (расчет по количеству контейнеров). Арендодатель не против, чтобы я пользовался его контейнером. При обращении на горячую линию рег оператора, мне сказали, что так как у арендодателя договор на вывоз мусора есть, мне заключать с ними договор не нужно. Но по условиям договора субаренды я должен это сделать. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: делать доп соглашение к договору аренды на переход права собственности на отходы арендодателю или заключать договор с рег оператором самостоятельно. И как оформить с арендодателем, что мы выкидываем мусор в его контейнер? Заранее спасибо.
В такой ситуации проще всего сделать дополнительное соглашение к Вашему договору аренды (ст. 450 ГК РФ).
В нем прописать, что вы пользуетесь контейнером арендодателя.
И что возмещаете ему часть затрат за это.
Просчитать сумму. Прописать ее.
Если обе стороны согласны на это, то нет проблем.
Спросить
Заключите доп. соглашение с арендатором, в котором отмените условие о необходимости заключения Вами договора с рег. оператором. Укажите, что арендатор предоставляет Вам право пользоваться контейнером. Стоимость пользования контейнером в ходит в арендную плату в соответствии со ст. 614 ГК РФ.
Спросить
Если у вас заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. То нужно менять это условие договора путем заключения дополнительного соглашения к договору субаренды стст 450-452 ГК РФ
В этом соглашении пропишите следующее:
1.Пункт договора субаренды о том что вы обязаны заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора исключить.
2 Дополнить договор субаренды пунктом следующего содержания:
Арендодатель обязуется вывозить ТКО образуемые в результате деятельности субарендатора
Такого дополнительного соглашения достаточно чтобы вы не заключали отдельного дооговора на вывоз ТКО (мусора)
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае самый оптимальный вариант заключить дополнительное соглашение, в котором указать, что вносятся изменения в пункт договора, и изменяете условия о том, что обязанность по заключению договора возлагается на арендодателя и он в свою очередь заключает договор с региональным оператором на вывоз ТБО.
Если договор субаренды регистрировался в Росреестре, доп соглашение также нужно будет зарегистрировать.
Согласно статье 24.7 Закона 89-ФЗ, собственник ТКО обязан заключить договор с РО – региональным оператором по вывозу ТКО. Собственник ТКО определяется согласно гражданскому законодательству, что следует из статьи 4 Закона 89-ФЗ. Между тем, ст.236 ГК РФ предусматривает право отказа от собственности путем совершения действий, свидетельствующих об устранении от владения и распоряжения. Всё это – основные законодательные моменты, на которые вы можете опираться при решении своего вопроса. Еще один момент - Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 года №1156 п 8.1.Спросить
Вы можете составить дополнительное соглашение к договору субаренды, в котором прописать, что вы платите за мусор в составе арендной платы. Это самый простой способ и законный, ст.614 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 614 ГК РФПодробнее ➤1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
КонсультантПлюс: примечание.
Плата по договорам аренды недвижимости, заключенным до введения в 2020 г. в субъекте РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 г. (ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Успехов вам в вашем вопросе!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, составьте доп. соглашение к основному договору субаренды, об обязанности арендатора вывозить ТКО! Гражданский Кодекс РФ регулирует такие способы изменения договора:
По соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У арендодателя (собственника) есть договор на вывоз мусора, у него есть и контейнеры и соответственно свой мусор, и ему определять чей мусор там скапливается. У него есть и будет свой мусор и он не уберет контейнеры.
Поскольку у арендодателя есть договор по объемам рассчитанный не просто так, а исходя из определенных показателей (в т.ч. площади помещений, запрошенного объема мусора, количества контейнеров), арендаторам, субарендаторам не нужно заключать договор на тот объем и показатели, учтенные у арендодателя.
Если арендуемая Вами площадь, и объемы образованного Вами мусора не входят в договорной объем арендодателя, то Вам нужно заключить договор с региональным оператором.
Если ваша площадь и объем мусора уже учтены, то Вам необходимо внести изменение в соответствии со ст.450 ГК РФ в договор субаренды, исключив обязанность заключения отдельного договора на вывоз мусора.
И будет считаться, что всё включено в сумму арендной платы.
СпроситьМожет ли собственник офисного здания не заключать договор с регоператором по вывозу мусора т.к. он не является отходообразователем, никакую деятельность кроме сдачи офисов в аренду не ведет и по договорам аренды так же не берет на себя услуги по вывозу мусора.
Добрый день.
Может и не заключать собственник (арендодатель) договор на вывоз ТКО при условии, если заключение такого договора является обязанностью арендаторов и прописана в договорах аренды, ст.606 ГК РФ,
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ,ст.24.7СпроситьДоговор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
6. Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы.
(п. 6 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
Здравствуйте, Дмитрий!
Вы не совсем верно ставити вопрос.
И при этом юристы из Лабнинска (это такой поселок) а не из Краснодара Вам неверно отвечают.
Может то может.
Но потом с него деньги взыщут.
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ,ст.24.7, ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Может
По Общему правилу Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 24.7
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ
Согласно пп. "в" п. 8.1 Правил региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях , с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
Следовательно, арендатор в 3-дневный срок обязан уведомить регионального оператора о таком переходе прав и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке и сроки, которые установлены Правилами для заключения указанного договора (п. 8.2 Правил).
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Согласно части 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Т.е. в законе речь не о собственниках зданий, а о собственниках ТКО. Так что обязанность по заключению такого договора лежит на собственнике ТКО, а не на собственнике здания. Если будут требовать, то сообщите, что в суде предоставите документы, согласно которым здание сдано в аренду и обязанность по заключение договоров на вывоз ТКО лежит на арендаторах.
Спросить
Ответ отключен модератором
Уважаемый Сергей Михайлович г. Ростов-на-Дону!
В данном случае именно на вас как на Собственника нежилого помещения (ст.209 ГК РФ) возлагается по заключению Договора на вывоз мусора.
Но при этом, вы вправе взыскать с Арендатора расходы понесённые с исполнением данного договора оказания услуг (ст.779 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.01.2019 г.
СпроситьОбычно это обязанности собственника помещения. Но в договоре можно сторонам предусмотреть, что договор заключается арендатором, Ст.421 ГК РФ.
СпроситьНужно читать условия вашего договора, что там написано по расходам текущим на содержание и обслуживание помещения. Кто их должен нести по договору, возможно вы, возможно он. Без текста договора сложно сказать, нужно почитать все и подумать как переложить данный вопрос на арендатора.
Спросить
Вы как собственник согласна ст 209 ГК имущества заключаете договор на вывоз мусора. А оплачивает его исходя из условий договора аренды либо вы, либо арендатор.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только СОБСТВЕННИК переданного в аренду помещения, несёт бремя его содержания!-больше договор, ни с кем не заключат, на основании свидетельства о праве собственности на помещение. (или выписки из Росреестра). Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответ отключен модератором
Оксана!
На самом деле в законе нет прямой нормы, регулирующей эти вопросы.
В то же время в Постановлении Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" указано
I.1. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
8.1. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:
в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
Если в здании много арендаторов, то функцию заключения договора берет на себя арендодатель, а если арендатор единственный, то он или сам заключает договор, либо делегирует эту обязанность арендодателю с обязательным прописыванием данного момента в договоре аренды.
Удачи и у Вас все получится!
СпроситьЯ самозанятая. Хочу арендовать помещение. Производство у меня такое. Что я практически не произвожу мусор. Обязана ли я заключать договор на вывоз мусора?
Да, в любом случае нужно заключать договор на вывоз ТБО. Иначе штраф по ст. 8.2 КОАП РФ.
Спросить
Если Вы собираетесь арендовать помещение, то поинтересуйтесь для начала у арендодателя есть ли у него договор на вывоз мусора. Если есть, то в договоре аренды Вы можете прописать, что арендодатель производит вывоз мусора и стоимость таких услуг включена в цену аренды. Если такого договора у арендодателя нет, то тогда Вам необходимо будет самостоятельно заключать договор на вывоз ТБО.
СпроситьАдминистрация нашей деревни заключила коллективный договор с компанией по вывозу и утилизации мусора. Причем большинство жильцов об этом узнали только потому, что им стали приходить квитанции. Т.е. нас даже не уведомили об этом. Эта компания поставила несколько контейнеров ближе к центру деревни и до ближайшего контейнера от нашего дома более 1.5 км. Я пошел в администрацию узнать что да как и объяснил что вывозом мусора занимаюсь сам. Т.е. нанимаю человека который периодически приезджает и вывозит на свалку (куда положено в райцентр). В администрации мне сказали типа они подали список этой компании всех жильцов деревни по пропискам, звоните им и разбирайтесь. Адрес данной компании в квитанциях указан вообще в другой области. Я пытался много раз им дозвониться но никто не берет трубку. А квитанции все приходят и приходят и каждый месяц сумма все растет. Что делать в этом случае?
Если лично с Вами не будет заключен договор на вывоз мусора - то может еза него и не платить. И не вывозить. Ваше право. Чт окасается расположения контейнеров - администарция нееправа, Вы не должны за 1,5 км. ходить.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
Статья 15. Вопросы местного значения муниципального района
Спросить
Здравствуйте. Вывозом мусора. Так же как и сбором и складированием, хранением имеет право заниматься только региональный оператор. Причем это - лицензируемая деятельность.
Но если у вас нет договора, то и требование незаконно.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об отходах производства и потребления"КонсультантПлюс: примечание.
Договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором. К заключенным до 01.01.2016 госконтрактам по обращению с ТКО на срок более 10 лет применяются правила ч. 9 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места сбора которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 404-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа по ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ).
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
4. Собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора.
5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте. Ну и съездите к ним и решите этот вопрос. Если администрация заключала с ними договор, то и адрес у них имеется. В соответствии со ст. 421 ГК РФ, никто не вправе принуждать вас заключать указанный договор.
Спросить
Добрый день. У вас индивидуальный жилой дом? Не платите. С вами должен быть заключен отдельный договор, никаких списков и коллективных договоров в таком случае быть не может. Претензию направьте компании, занимающейся сбором ТКО, с требованием не высылать в ваш адрес квитанции об оплате, так как договор вы с ними не заключали.
Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 N 155 (ред. от 01.02.2005) "Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов"
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 15, ст. 766; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 140) и регулируют отношения между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (далее именуются - услуги по вывозу бытовых отходов).
2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:
"твердые и жидкие бытовые отходы" - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.);
"потребитель" - гражданин, использующий, заказывающий или имеющий намерение заказать исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуги по вывозу бытовых отходов;
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Николаевич!
89-ФЗ пишет:
Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области обращения с отходами
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области обращения с отходами относится организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.
2. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области обращения с отходами относится организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
3. К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с отходами относится организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
Статья 10. Требования к проектированию, строительству, реконструкции, консервации и ликвидации предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов
3. При проектировании жилых зданий, а также предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, необходимо предусматривать места (площадки) для сбора таких отходов в соответствии с установленными правилами, нормативами и требованиями в области обращения с отходами.
Глава VII. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами
Статья 28. Виды ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами
Неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами должностными лицами и гражданами влечет за собой дисциплинарную, административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
131-ФЗ пишет:
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"Статья 14. Вопросы местного значения поселения
1. К вопросам местного значения поселения относятся:
18) организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены.
Следовательно действия администрации правомерны.
Кроме того, у предприятия которое занимается вывозом мусора должна быть лицензия.
Спросить
Здравствуйте. В 2016 г. была принята новая редакция Федерального закона № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
Именно в соответствии с этим законом необходимо было заключать договоры с региональным оператором.
Обязанность по уплате за обращение с ТКО установлена в ЖК РФ - ст. 154.
Однако, не администрация от Вашего имени должна заключать такие договоры, а каждый собственник мусора.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об отходах производства и потребления"
КонсультантПлюс: примечание.
Договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором. К заключенным до 01.01.2016 госконтрактам по обращению с ТКО на срок более 10 лет применяются правила ч. 9 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места сбора которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 404-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа по ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ).
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
4. Собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора.
5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
Вы можете очень серьезно подставить человека, который вывозит Ваш мусор, на очень крупный штраф.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить---Здравствуйте Дмитрий Николаевич, требование ЗАКОННО, и вы не могли не знать о постановлении местной ДУМЫ, которая имеет все полномочия решать эти вопросы. Перед тем как начинать выполнять работу по вывозу ТБО, в местной газете публикуется постановление. Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом местной администрации и Положением "О правовых актах местной Думы". Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если с вами не заключен индивидуальный договор на вы вывоз ТБО то можете не обращать внимание на эти квитанции
Вы не должны оплачивать за не оказанную вам услугу
Вы пишите что компания находится в другой области, то есть она не может быть региональным оператором в вашей области-Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об отходах производства и потребления"
Напишите претензию этой компании о прекращении высылки на ваше имя квитанций
Администрация вашего села также поступила не по закону Поэтому поводу на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ можно обратиться и в прокуратуру района.
Спросить
1. Если ВЫ не пользуются услугами организации, осуществляющей вывоз твердых бытовых отходов, и договор с ней не заключали, то и платить за неоказанную услугу ВЫ не обязаны. Между ВАМИ и данной организацией отсутствуют какие-либо правовые отношения. Действующее гражданское законодательство устанавливает свободу граждан и юридических лиц в заключении договоров (ст. 421 ГК РФ).
2.Администрация заключила публичный договор на вывоз мусора во исполнение своих обязательств по организации благоустройства территории поселения, закрепленных в п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также на основании п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области обращения с отходами относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих районов.
3.Вы можете обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с заявлением об обязании организации, осуществляющей вывоз мусора, прекратить противоправные действия по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, а также использованию ваших персональных данных.
Вы также имеете право обратиться в суд с иском о признании незаключенным договора на вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий указанной вами организации по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий по использованию персональных данных.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего Вам делать не надо, пусть приходят квитанции. Вы с ними договор не подписывали. Никаких коллективных договоров в данном случае законом не предусмотрено. Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторызаключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места сбора которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.Нет договора, нет правоотношений и следовательно каких либо обязательств с вашей стороны.Спросить2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
Добрый вечер Дмитрий Николаевич,
действия администрации правомерны. Список потребителей составлен, передан Исполнителю по вывозу бытового мусора. Объем по нормативам отходов. Заинтересованные жители конклюдентно присоединяются к договору на вывоз мусора между Администрацией и Исполнителем. Если Вы не заинтересованы, Вам необходимо отказаться от услуги Исполнителя, предъявить Администрации документы, подтверждающие утилизацию Ваших отходов. В противном случае Вас привлекут к административной ответственности (Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области обращения с отходами).
1
Спросить
Если я не буду платить и буду игнорировать квитанции мне это ничем не грозит? А если они подадут в суд за неуплату? И что это за коллективный договор такой без участия жильцов?
СпроситьПусть подают. Мы вам уже объяснили, что заключение такого договора это ваше право, а не обязанность. И за вас сельская администрация решать не имеет права. Вам ссылки на нормативные документы мы дали.
СпроситьЗдравствуйте. Пока ещё такое возможно. Но, полагаю, что в скором времени в законодательство будут внесены изменения с обязанностью заключить договоры на вывоз ТКО.
Кроме того, следует знать, что в соцзищите не назначают субсидии, если нет оплаты за вывоз мусора, если не заключен договор.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьАдминистрация заключила публичный договор на вывоз мусора во исполнение своих обязательств по организации благоустройства территории поселения, закрепленных в п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также на основании п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области обращения с отходами относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих районов.
Если Вы не пользуетесь услугами организации, осуществляющей вывоз твердых бытовых отходов, и договор с ней не заключали, то и платить за не оказанную услугу не обязаны. Между Вами и данной организацией отсутствуют какие-либо правовые отношения. Действующее гражданское законодательство устанавливает свободу граждан и юридических лиц в заключении договоров (ст. 421 ГК РФ).
Использование ваших персональных данных при начислении платы за вывозу бытовых отходов противоречит требованиям ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в соответствии с которой обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных. Указанная обработка персональных данных признается осуществляемой без предварительного согласия субъекта персональных данных, если оператор не докажет, что такое согласие было получено.
Вы можете обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с заявлением об обязании организации, осуществляющей вывоз мусора, прекратить противоправные действия по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, а также использованию ваших персональных данных.
Вы также имеете право обратиться в суд с иском о признании не заключенным договора на вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий указанной вами организации по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий по использованию персональных данных.
Однако вы должны понимать, что сбор и утилизация мусора организованы для вашего же блага. За утилизацию мусора, не отвечающую требованиям законодательства, Вас могут привлечь к административной ответственности.
Спросить---ответы вам даны в большинстве своём НЕВЕРНЫЕ. см. Положение "О правовых актах Думы" ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и Уставом местной администрации.
Не платите. Если они подадут в суд, то проиграют. У Вас такой обязанности нету. Просто подготовите письменные возражения на иск, ст.149 ГПК РФ. Удачи Вам.
СпроситьА если администрация сама является исполнителем. Т.е. занимается вывозом мусора.? В квитанции указан РИРЦ и Чистый Город. Ну РИРЦ понятно это расчетный центр (сборщик платежей) ну если Администрация сама является исполнителем то каким боком тут Чистый город - клининговая компания. Кстати был не прав по поводу того что данная компания с другого региона, оказывается местная клининговая компания.
СпроситьЗдравствуйте. Не может сама администрация выполнять услуги по сбору, хранению и транспортировки ТКО. Это право только регионального оператора. И к тому же, деятельность лицензируемая. Я Вам выше все ссылки на эти нормы закона приводила. Администрация лишь обязана на основании п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» участвовать в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих районов. И делает администрация это именно путем поиска регионального оператора и заключения с ним договора.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
