Спор о расторжении договора аренды площади с акционерным обществом в период конкурсного производства и изменениях в составе акционеров.

• г. Москва

У моей организации договор аренды с акционерным обществом. Акционерное общество в период подписания Договора аренды находилось в конкурсном производстве и управлении конкурсным управляющим на основании решения суда. В течении времени действия нашего договора аренды в составе акционеров произошло изменение. 1. пакет акций около 68% был выкуплен одним человеком. 2. была погашена кредиторская задолженность, как прецедент судебного решения (но существует задолженность перед ДГИ, пока не по суду), 3. им и его доверенными людьми было иницировано собрание акционеров онлайн со ссылкой на ковид, куда не получили повесток ряд (всего более 200 миноритариев, бывших академиков и работников ОАО) миноритарных акционеров. Решением этого собрания был избран новый генеральный директор. Но, в налоговой это решение не утвердили, и на текущий момент единоличным исполнительным органом считается Конкурсный управляющий, назначенный решением суда ранее. Что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ. С новым директором у меня возникли разногласия, и я оповестил, что съезжаю с арендуемой площади. О чем сообщил "потенциальному директору". С уведомлением на котором стоит отметка о согласовании от конкурсного управляющего. Новый "директор" не признает этого факта и считает, что письмо о расторжении и акт возврата помещения я должен сделать с ним. Подскажите пожалуйста насколько правомерно согласованное письмо о расторжении между моей организацией и ОАО в лице Конкурсного управляющего? И насколько правомерна претензия директора по решению акционеров не зафиксированная\утвержденная ИФНС как факт.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Орган управления юр.лицом в обязательном порядке фиксируется в ЕНРЮЛ, Вам необходимо подписывать документы с официально уполномоченным лицом, пока новый Ген. директор не оформил свои полномочия надлежащим образом.

Спросить

Феликс, а что по этому поводу говорят судебные акты? Если банкротство прекращено судебным актом, то какие полномочия могут быть у конкурсного управляющего...

ФЗ 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

1. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Спросить

Выдержка из судебного акта:

"Настоящим Конкурсный управляющий ОАО «НПО» Ильчеенко Е.В., уведомляет о том, что Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2021 г. (дата оглашения резолютивной части) по делу №А 40... суд определил:

Производство по делу № А 40... о признании несостоятельным (банкротом) ОАО «НПО» прекратить. Возложить на арбитражного управляющего Ильчеенко Е.В. обязанность по организации и созыву собрания акционеров ОАО «НПО» сохранив за ним полномочия и компетенцию руководителя должника до момента избрания единоличного исполнительного органа. Прекратить действие всех ограничений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и являющихся последствиями принятия заявления о признании должника банкротом."

То есть Конкурсного управляющего никто не отстранял!

А собрание акционеров получило отклонение\отказ налоговой по внесению изменений, в тч о новом генеральном директоре.

Спросить

Все так, как я написала ранее: до момента регистрации нового директора в ЕГРЮЛ все документы имеет право подписывать только конкурсный управляющий. Он пока является единственным полномочным органом управления юр.лица. На сайте налоговой можно проверить в он-лайн режиме, кто на данный момент является руководителем.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 762 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 47 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
показать ещё