Агентство недвижимости требует от покупателя справку о психическом здоровье - история вопроса и ответ на вопрос о шансах на суд

199₽ VIP

Здравствуйте, Антон! Если направите им отказ от оказания услуг, то у Вас шансы хорошие. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Направьте отказ ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. В этом случае обязанность доказать свои фактические расходы будет на исполнителе (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Подайте сперва претензию на основе ст. 32 ЗЗПП, при отказе в расторжении договора, тогда с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Если в договоре цена не указана, то в суде могут они что-то взыскать - но надо смотреть объем проделанной работы по факту и цены в регионе-

ГК РФ Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Вы как гражданин-потребитель можете ещё и апеллировать к норме -

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей"

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

и к иным положениям ЗоЗПП но надо смотреть договор и факты анализироваться - что они реально делали.

Здравствуйте! Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В общем, если условиями договора не предусмотрена компенсация или штраф за расторжение договора, платить вы не обязаны. Также, вам обязаны вернуть ключи, поскольку это ваша собственность, и если не вернут, имеете право обратиться в полицию. Если агентство считает, что их право нарушено, пусть направляют вам досудебную претензию, которую вы имеете право либо удовлетворить в отведённый законом срок, либо нет. Только после этого они имеют право обращаться в суд. И то, в суде агентство обязано будет доказывать факт обязательной оплаты из услуг, если это предусмотрено договором.

Здравствуйте Антон!

Удерживать кличи они не имеют право, и Вы должны в своей претензией это описать, Вам необходимо:

1. Направить письменную претензию с требованием возврата денежных средств.

2. Направить вместе с претензией соглашение о расстояние договора с агентством.

3. Так же необходимо указать, что вопросы связанные с расходами им необходимо решить в суде, и предоставить Вам Акт о проделанной работе.

4. Если не отвечают на претензию незамедлительно обратиться в суд ст. 131-132 ГПК РФ

Всего Вам наилучшего!