Милиция отказалась мне помочь и послали в суд. Каковы мои шансы избавиться от квартирантки?

Вы как собственник квартиры можете спокойно сменить дверь и потом выдать ей ее вещи. Второй вариант сложнее: идете в суд и просите его истребовать имущество из чужого не законного владения. Но я остановился бы на первом варианте.

Уважаемая Инга!

Очень сложно по Вашему описанию полноценно оценить ситуацию, Вам надо обратиться к местному юристу со всеми документами.

если абстрагироваться от ситуации, при судебном разбирательстве Вам действительно придется доказывать что условиями согласованного между сторонами договора установлен определенный срок его действия, по истечение которого наниматель должен освободить помещение, то есть доказывать что договор согласован именно в такой редакции, как Вы говорите. при этом в договоре не должно быть условия об автоматической его пролонгации и других подобных условий. Что касается условия об оплате, это можно назвать технической ошибкой. сложнее доказать что Вы не подменили лист.

по поводу угроз налоговой инспекцией, речь о том, что лицо, сдающее квартиру и получающее от этого доход должно платить подоходный налог с физ лиц, для чего 1 раз в год подать налоговую декларацию и уплатить налог. определенные нюансы могут быть, если собственник квартиры иностранный гражданин.

в любом случае не прошедший государственную регистрацию договор аренды недвижимого имущества не может превышать 12 месяцев, в противном случае он недействителен.

применительно к Вашей ситуации лучше обратиться к местному юристу со всеми документами. Без изучения документов невозможно дать корректную правовую оценку данной ситуации

Людмила, действуйте законно. Обращайтесь в суд с иском о выселении. Конечно это долго, но в суде Вы будете зато иметь возможность в суде взыскать дополнительные деньги за фактическое нахождение её в квартире по момент вынесения решения , затем сможете выполнить решение суда с помощью судебных приставов.

Что делать? Выставить её вещи и мебель чревато. Как только начну выставлять вещи она тут же вызовет милицию.Опять заявления..объяснения...не дай бог заявит о краже ,порче имущества,..итд..потом доказывай что я не верблюд.Это не вариант.

Подскажите пожайлуста, срок найма у квартирантки закончен. Пошел следующий месяц.Уже 15 дней...Должна ли она съехать сама в течении месяца или я должна объязательно направить ей письменное уведомление о расторжении?Кстати которое она может не взять на почте или просто не подписать его.Она отказывается что либо подписывать даже при участковом.Неужели без письменного уведомления никак не обойтись?((

Суд-дело долгое . Ей присудят заплатить за коммунальные и за проживание я уверенна.Но взыскать с нее ничего не получиться. ОНа не работает,Сидит на алиментах и не учтенных доходах. Фиктивное Ип у нее..ради пенсии..Вот и получиться что всё равно не заплатит(((((((((((( вот опять пришел счет за воду 3000р а вместе с предыдущими долгами уже аж 11000р . и еще остается жить..коммунальные просто бешенные! Я в прединфарктном состоянии