8 октября 2011 года умер мой отец в психоневрологическом интернате г. Чистополя, в котором находился и проживал с 8 сентября 2009 года по день смерти (имеется свидетельство о смерти отца и справка выданная Чистопольским психоневрологическим интернатом о его проживании в данном учреждении за вышеуказанный период времени). По решению районного суда г. Казани от 1994 года за ним признано право долевой собственности в 3-х комн. Квартире-1/9 доля (22 августа 2009 года отец был выписан из квартиры), в которой я проживаю на данный момент, а за мамой – 8/9 долей (квартира кооперативная).
В установленный законом 6-ти месячный срок я обратился в нотариальную контору г. Чистополя (дата обращения - 13 февраля 2012 года) по вопросу приня-тия наследства по закону (в числе наследников по закону – я и мой племянник, т.к. мой родной младший брат умер в 2006 году). В ходе сбора документов выяс-нилось, что после смерти отца осталась в наличии сумма денежных средств в размере 53912 рублей 57 копейки, которая была перечислена в пенсионный фонд Отделение ПФР по РТ. 29 мая 2012 года мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, касающееся вышеуказанной суммы (1/2 доля от этой суммы). Сейчас я собираю необходимые документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону, касающееся долевой собственности отца (от которой мне полагается часть) в 3-х комнатной квартире.
Недавно к председателю ЖСК (квартира кооперативная) обратилась родная сестра моего отца и предоставила ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права от 15 июня 2012 года (вид права: общая долевая собствен-ность, доля в праве 1/9, объект права: квартира, иные участники общей долевой собственности: моя мама, доля в праве: 8/9) с требованием о выделении отдельного лицевого счёта для оплаты счёт-фактуры, касающейся 1/9 доли. Документ-основание для выдачи вышеуказанного свидетельства явилось: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2012 года, выдано нотариусом нотариального округа г. Казани РТ Салиховой М.Б., реестровый номер 1 Н-375, наследственное дело №Н-56/12.
В январе этого года я сам по незнанию обратился сначала в эту нотариаль-ную контору, т.к. она находится по месту нахождения нашей квартиры. Не имея на тот момент свидетельства о смерти моего отца, я объяснил суть дела помощ-нику нотариуса, который меня направил обратиться в нотариальную контору г. Чистополя.
Уважаемые эксперты, на мой взгляд этим нотариусом была нарушена ст. 1115 ГК РФ по причине профессиональной ошибки или корыстного умысла.
Вопрос: 1) Посоветуйте, пожалуйста, с чего мне начать действовать? 2) Могу ли я опротестовать в суде свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2012 года и свидетельство о государственной регистрации права от 15 июня 2012 года, выданные родной сестре моего отца? 3) Могу ли я также обратиться за пояснениями к нотариусу нотариального округа г. Казани РТ Салиховой М.Б. или обратиться с жалобой в Нотариальную палату республики Татарстан, т.к. сомневаюсь в чистоплотности вышеуказанного нотариуса?
Заранее, огромное Вам спасибо! С уважением, Денис!
Уважаемый Денис! Пока в ситуации приведенной вами фигурирует только КОПИЯ свидетельства о праве. Ксерокопию легко подделать. Обратитесь в ФРС и возьмите выписку из ЕГРП на спорную квартиру. В ней будет все права и основания их возникновения на квартиру. Только после этого можно будет (в случае необходимости) оспаривать права на наследство сестры вашего мужа. Обращаться с жалобой на нотариуса следует в самую последнюю очередь, когда будет достаточно оснований для обвинения нотариуса в незаконных действиях.
Оспорить свидетельство о праве на наследство можно, оно может быть или поддельной или незаконной, т.к. вы сами сказали, что отец находился в психо-неврологическом интернате. Но вам сначала надо точно выяснить выдавали ли ей нотариус свидетельство о праве на наследство по завещанию. Сходите к нотариусу и возьмите выписку из реестра, если есть данная запись в журнале. Сестра отца могла получить свидетельство но не зарегистрировать право собственности в росреестре. Также вы можете в росреестре на ул. Авангардной, д. 74. Тел. +7 (843) 278-88-04 получить выписку из реестра о собственниках квартиры.
С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
У отца была муницип. Квартира, он умер 22.11.2008 года, в квартире никто не был прописан. Раньше в ордере были я и мой брат. С 1997 года проживаю в квартире коммерческого найма. У брата несколько судимостей, последние: в 1993 году прописан, в 1994 году выписан по решению суда на 4 года, вновь прописан в 1998 году, в 2000 году задержан и в 2001 выписан по решению суда на 2 года, в ноябре 2002 через три дня после освобождения вновь задержан, осужден на 5 лет, в августе 2007 года освободился и в квартире не прописался по своей воле, в июне 2008 года вновь задержан, осужден в октябре 2008 года на 5 лет. Имеет ли он какое нибудь право на эту квартиру? Какое право имею я?Никакой квартиры в своей собственности у меня нет.
Вот у меня такой вопрос. В 1995 году умер мой родной брат Николай. За ним по решению суда в трехкомнатной квартире была закреплена комната 9.0 кв.м (судом был установлен порядок пользования комнатами). У него осталась жена и дочь, с которыми он вместе не проживал. В квартире также проживали мой второй родной брат Владимир с женой и двумя сыновьями, занимавшие остальную часть квартиры. После смерти Владимира в 2001 году, квартира перешла полностью к его жене и двум сыновьям. Вопрос: имеет ли право дочь Николая на часть этой квартиры. Решение суда от 9 февраля 1994 года.
Недавно умерла моя мама. Из наследства у неё осталась только 1/3 квартиры. Наследников на эту долю двое - я и мой племянник (т.к. у меня был брат, который умер в 1996 году). На момент смерти моего брата, квартира, которую теперь мы и пытаемся разделить, не была приватизирована (приватизирована квартира в 1998 году), т.е. собственности на момент смерти моего брата (отца моего племянника, который теперь и претендует на наследство), у мамы не было. Имеет ли право мой племянник претендовать на долю в наследстве? Спасибо.
Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год.
С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой.
В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду.
В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире.
Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги.
Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ).
Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца.
Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
В 1995 году мой родной брат, отец и мать приватизировали трехкомнатную квартиру (на праве совместной собственности). Я в приватизации не учавствовал. В 2001 году умерла мать. Ни отец, ни мой брат ни я в нотариальную контору для принятия наследства не обращались, я не обратился, так как считал что ее доля должна достаться отцу, а у меня есть свое жилье. Брат в момент смерти матери проживал в другом городе, и переехал после смерти матери в данную квартиру. В ноябре 2003 года умирает отец. Мы с братом вступаем в наследство. Мне 1/3 доля, ему 2/3 доли (так как он имел 1/3 своей доли от приватизации). в мае 2006 года нам выдали свидетельство о праве на наследство. В июне 2006 года мы зарегистрировали свои права в регистрационной палате. В октябре 2006 нотариус устанавливает что, наши родители в 1980 году развелись (о чем мы с братом не знали). Мой брат обратился к нотариусу с заявлением об аннулировании свидетельства и перераспределении долей. Нотариус ему отказала, так как я не дал согласие на это. Мой брат в январе 2007 года обратился в суд с иском ко мне о признании права собственности на 1/6 долю (половина моей 1/3). брат сослался на то что, после смерти матери отец не имел права на долю матери, а он (брат) проживал в данной квартире и соответственно принял фактически и мою долю (так как я не обращался с заявлением о принятии наследства).
Пропустил ли мой брат срок исковой давности? (мать умерла в 2001 году)
Могу ли я обратиться с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства, так как о разводе родителей мы узнали только в октябре 2006 года)? (мой брат так же не обращался к нотариусу после смерти матери)
Правомерны ли требования моего брата?
Кооперативная квартира (трехкомнатная) выдавалась на трех человек (отца, мать, меня) в 1983 году: есть ордер на трех человек: отца, мать, меня. В 1993 году родителями выплачен пай полностью. В конце 2004 года родители развелись. В конце марта 2007 года мать подала в мировой суд на раздел совместно нажитого имущества. 4 апреля 2007 г. этот суд принял решение о том, что за матерью признается право на 1/2 трех комнатной квартиры, нажитой во время брака с отцом (имеется решение суда). Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 квартиры мать получила позже в конце января 2008 года. 2 марта 2008 г. отец умер, не оставив завещания, других детей у отца не было. Я своевременно обратился к нотариусу по вопросу открытия наследства. Так как завещания отец не оставил, нотариус заставила ждать срок 6 мес. до 2 сентября 2008 года, затем направила в суд. Суд, состоявшийся в конце января 2009 года признал за мной право собственности на 1/2 этой трехкомнатной квартиры. Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 данной трехкомнатной квартиры я получил в мае 2009 года. Мать и я были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире с 1983 года по 2010. Данную трехкомнатную квартиру продали мать и я в августе 2010 года за 1 млн 300 тыс руб по одному договору как квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности: матери на основании решения суда от 4 апреля 2007 г. и мне на основании решения суда от конца января 2009 год. Подскажите, надо ли платить НДФЛ?
В апреле 2008 года умер мой отец, с которым я проживал в одной квартире. После его смерти я стал наследником квартиры вместе с моей мамой. Мама умерла в декабре 2010 года. Может ли сегодня моя бабушка - мать моего отца претендовать на долю в квартире? В данной квартире бабушка не проживала и не была зарегистрирована, в наследство не вступала.
В 2012 году умер мой брат, Мама вступила в наследство на долю брата. Квартира была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 году квартиру разделили между 4 наследниками по 1/4 доли. Но племянник отсудил долю отца в 2015 году. Свидетельство выданное Маме анулировали. С какого года считать его наследником отца? После смерти бабушки или после смерти отца умершего в 2012 г.
Относительно такой ситуации. У меня был отец. С ним я никогда не проживала и не была прописана по его месту жительства. С мамой они в разводе. Мой отец и его брат после смерти их родителей (умерли в 1998) унаследовали квартиру, оба вступили в права наследования только фактически. Отец был признан по суду безвестно отсутствующим в 2007 году. В 2012 году (05.06.2012) по суду был признан умершим. В право наследования я вступила в установленный законом срок (в течении 6 месяцев). Но окончательно оформить наследство (получить право на наследование) смогла только в сентябре 2013 года. Далее брат отца подал в суд на оспаривание нотариальных действий. В итоге суд признал мое право на 1/2 часть квартиры (в апреле 2014). Все эти годы, до апреля 2014 брат отца оплачивал коммунальные платежи. Теперь он требует с меня оплату этих платежей за 3 года. Обязана ли я оплачивать. Т.к. в данной квартире не проживала и не зарегистрирована. И на данном этапе на квартиру наложены обеспечительные меры, в том числе и запрет на регистрационных действий. Спасибо!
Хотим купить квартиру, из которой в 2014 году был выписан человек по форме №6 и прописан в психоневрологический интернат. Свою приватизированную долю он продал в 2004 году, но все время проживал в квартире по прописке. Будет ли иметь этот человек право на проживание в данной квартире, если его выпишут из интерната, а квартира уже продана?
