Скажите пожалуйста если девольвация рубля будет что будет с ипотекой взятой ранее.

Здравствуйте!

1.Согласно статье 29 Закона «О банках и банковской деятельности», кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.

2. Ставка, может быть увеличена банком, только в том случае, если это предусмотрено ипотечным договором. Это вытекает из вышеназванной статьи. Большинство ипотечных договоров увеличение % ставки по кредиту не предусматривает.

Добрый день, Светлана!

По общему правилу кредитные организации не имеют права в одностороннем порядке менять процентные ставки по кредитам (часть 2 статьи 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности"). Исключение составляют случаи, предусмотренные договором с клиентом.

Если договор дает банку право на одностороннее изменение процентной ставки по кредиту, банк не может осуществлять это право произвольно, повышение процентной ставки должно иметь какое-то убедительное экономическое обоснование

На основании пункта 14 Постановления Пленума ВС от 22.11.2016 г. № 54:

При осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Например, по этому основанию суд отказывает во взыскании части процентов по кредитному договору в случае одностороннего, ничем не обусловленного непропорционального увеличения банком процентной ставки.

Поэтому Банк вправе увеличить процентную ставку в случае, если такое условие имеется в кредитном договоре, то он вправе повысить ее размер на экономически обоснованный.