Возможность снятия с обременения доли при отсутствии контакта с другим участником долевой собственности - юридические аспекты и пути решения

13.09.2012, 23:24

• г. Ростов-на-Дону

Брали один кредит 600 тысяч под залог квартиры, она находится в общей долевой собственности 2/3 и у меня 1/3, кредит выплатили, все документы на руках, но со вторым участником долевой собственности потерян контакт, не общаемся. Могу ли я без него, снять с обременения свою 1/3 доли имея все документы на руках, он для подачи заявления в юстицию прийти отказался, естественно, а мне ее нужно продать, моя доля уже находится под дкп с задатком, как быть и можно ли обойти его присутствие.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

14.09.2012, 07:46,

г. Москва

Светлана, можете снять обременение без второго собственника. Согласно ст.25 ФЗ об ипотеке:

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

То есть нужны заявление от банка и Ваше.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59