Сейчас мне ответил юрист зачем я вообще обратилась к нотариусу, когда можно было просто уведомить письмом.

• г. Новосибирск

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Моя соседка написала, как положено, что не против, и что приобретать не собирается. Придя, домой я увидела, что в согласии написан неправильный адрес. Т.е. В свидетельстве о государственной регистрации права, объект права: адрес и местоположение мой (по которому я продаю комнату), а в согласии указан адрес, по которому прописана моя соседка, но она прописана не по тому адресу, по которому я продаю комнату. Я позвонила нотариусу, спросила, исправят ли мне этот документ бесплатно. На что она мне ответила, что если мы сегодня подойдем вместе с соседкой, то исправит бесплатно, а в любой другой день придется еще раз платить. Т. К. все это зафиксировано в реестре, и ничего исправлять нельзя, а нужно делать новый документ, и это опять надо оплачивать. Сегодня 13.09.12. естественно прийти не реально, т.к. соседка моя работает поваром, и отпроситься не возможно. Прийти мы сможем только в понедельник 17.09.12. Мой вопрос, даже не вопрос, а просьба, заключается в том, что мне делать в этой ситуации, на какой раздел в законе можно сослаться, какой аргумент привести этому нотариусу, чтобы она не требовала снова деньги.

Должен ли нотариус проверять все документы, при оформлении согласия о продаже долевой собственности. Мне по телефону она объяснила, что ничего не обязана проверять, оформляет с наших слов. После нескольких моих звонков, к этому нотариусу, в течение дня, на все мои вопросы она отвечала, что ничего не знаю, куда Вы сами смотрели, когда подписывали документ, теперь только оформлять все по новой. Затем ближе к концу дня она мне ответила, что может снизить платеж на 300 р. (оформление справки стоит 800 р.) т.е. «снизошла».Но для меня любая незапланированная трата очень значительно бьет по карману, т. к. я живу одна и З/П не очень большая. Как быть? Я в полной растерянности от беспомощности.

НА ЭТОТ ВОПРОС ВЫ МНЕ УЖЕ ОТВЕТИЛИ, ЧТО НОТАРИУС ПРАВ, ЕМУ НАДО СОВЕРШАТЬ НОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ. ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО БЫЛА ДОПУЩЕНА ОШИБКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТА НОТАРИУСОМ И ОН ЕЩЕ И ПРАВ, А МНЕ ЗА ЭТУ ОШИБКУ ПОВТОРНО ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ, ТАК?ГДЕ ТОГДА СПРАВЕДЛИВОСТЬ? Сейчас мне ответил юрист зачем я вообще обратилась к нотариусу, когда можно было просто уведомить письмом. Но проблема то теперь совсем в другом, как мне совладать с нотариусом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нотариус допустил ошибку. Исправлять ее он должен бесплатно, в любой день. если требует деньги - пишите жалобы в нотариальную палату. Он имеет право внести исправления в ваш документ, а также в реестровую запись. ЛИбо пусть выдает новый документ за свой счет, не разорится. Выражение "Куда вы смотрели" - не аргумент, смотреть должен нотариус, это его работа, за это он деньги получает, и он обязан смотреть, куда он ставит печать. Поскольку возник конфликт, советую Вам сразу позвонить в нот. палату города. При необьхождимости подавайте жалобу на действия нотара.

Спросить
Лариса
14.09.2012, 06:48

Моя соседка написала, как положено, что не против, и что приобретать не собирается.

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Моя соседка написала, как положено, что не против, и что приобретать не собирается. Придя, домой я увидела, что в согласии написан неправильный адрес. Т.е. В свидетельстве о государственной регистрации права, объект права: адрес и местоположение мой (по которому я продаю комнату), а в согласии указан адрес, по которому прописана моя соседка, но она прописана не по тому адресу, по которому я продаю комнату. Я позвонила нотариусу, спросила, исправят ли мне этот документ бесплатно. На что она мне ответила, что если мы сегодня подойдем вместе с соседкой, то исправит бесплатно, а в любой другой день придется еще раз платить. Т. К. все это зафиксировано в реестре, и ничего исправлять нельзя, а нужно делать новый документ, и это опять надо оплачивать. Сегодня 13.09.12. естественно прийти не реально, т.к. соседка моя работает поваром, и отпроситься не возможно. Прийти мы сможем только в понедельник 17.09.12. Мой вопрос, даже не вопрос, а просьба, заключается в том, что мне делать в этой ситуации, на какой раздел в законе можно сослаться, какой аргумент привести этому нотариусу, чтобы она не требовала снова деньги. Должен ли нотариус проверять все документы, при оформлении согласия о продаже долевой собственности. Мне по телефону она объяснила, что ничего не обязана проверять, оформляет с наших слов. После нескольких моих звонков, к этому нотариусу, в течение дня, на все мои вопросы она отвечала, что ничего не знаю, куда Вы сами смотрели, когда подписывали документ, теперь только оформлять все по новой. Затем ближе к концу дня она мне ответила, что может снизить платеж на 300 р. (оформление справки стоит 800 р.) т.е. «снизошла».Но для меня любая незапланированная трата очень значительно бьет по карману, т. к. я живу одна и З/П не очень большая. Как быть? Я в полной растерянности от беспомощности.
Читать ответы (1)
Лариса
14.09.2012, 08:40

Моя соседка написала, как положено, что не против, и что приобретать не собирается.

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Моя соседка написала, как положено, что не против, и что приобретать не собирается. Придя, домой я увидела, что в согласии написан неправильный адрес. Т.е. В свидетельстве о государственной регистрации права, объект права: адрес и местоположение мой (по которому я продаю комнату), а в согласии указан адрес, по которому прописана моя соседка, но она прописана не по тому адресу, по которому я продаю комнату. Я позвонила нотариусу, спросила, исправят ли мне этот документ бесплатно. На что она мне ответила, что если мы сегодня подойдем вместе с соседкой, то исправит бесплатно, а в любой другой день придется еще раз платить. Т. К. все это зафиксировано в реестре, и ничего исправлять нельзя, а нужно делать новый документ, и это опять надо оплачивать. Сегодня 13.09.12. естественно прийти не реально, т.к. соседка моя работает поваром, и отпроситься не возможно. Прийти мы сможем только в понедельник 17.09.12. Мой вопрос, даже не вопрос, а просьба, заключается в том, что мне делать в этой ситуации, на какой раздел в законе можно сослаться, какой аргумент привести этому нотариусу, чтобы она не требовала снова деньги. Должен ли нотариус проверять все документы, при оформлении согласия о продаже долевой собственности. Мне по телефону она объяснила, что ничего не обязана проверять, оформляет с наших слов. После нескольких моих звонков, к этому нотариусу, в течение дня, на все мои вопросы она отвечала, что ничего не знаю, куда Вы сами смотрели, когда подписывали документ, теперь только оформлять все по новой. Затем ближе к концу дня она мне ответила, что может снизить платеж на 300 р. (оформление справки стоит 800 р.) т.е. «снизошла».Но для меня любая незапланированная трата очень значительно бьет по карману, т. к. я живу одна и З/П не очень большая. Как быть? Я в полной растерянности от беспомощности. НА ЭТОТ ВОПРОС ВЫ МНЕ УЖЕ ОТВЕТИЛИ, ЧТО НОТАРИУС ПРАВ, ЕМУ НАДО СОВЕРШАТЬ НОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ. ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО БЫЛА ДОПУЩЕНА ОШИБКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТА НОТАРИУСОМ И ОН ЕЩЕ И ПРАВ, А МНЕ ЗА ЭТУ ОШИБКУ ПОВТОРНО ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ, ТАК?ГДЕ ТОГДА СПРАВЕДЛИВОСТЬ?
Читать ответы (2)
Роман Юркевич
09.02.2022, 20:50

Неправильный адрес в доверенности - кто должен исправлять ошибку и что делать?

Я составил доверенность у нотариуса заплатил деньги но нотариус по ошибке или по нивнимательности не полностью написал адрес написал к примеру ул Пушкина 8 1 а надо было написать Пушкина 8 1 кв 39 я прочитал доверенность и подписал. Конечно это моя оплошность в какой-то мере хотя я говорил нотариусу адрес целиком. Что делать в такой ситуации и обязан ли нотариус исправить ошибку бесплатно или я опять должен выписывать новую доверенность и платить деньги.
Читать ответы (4)
Ангелина Дмитриевна
25.09.2015, 11:35

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как уведомить собственников и оформить сделку через нотариуса?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. 4 комнаты в квартире. Собственники 2-х комнат проживают в других городах, прописаны в этой квартире. Как мне их уведомить о продаже комнаты? Если через нотариус, то как это оформляется и какой документ мне нужно предоставить нотариусу, чтобы в нем были указаны все собственники данной квартиры.
Читать ответы (1)
Сергей
25.02.2013, 14:14

Продажа комнаты в коммунальной квартире - Отказ нотариуса в отправке уведомления о преимущественном праве покупки

Возникла следующая проблема при продаже комнаты в коммунальной квартире: У моей тёти есть комната в 2 х комнатной коммунальной квартире в Москве. Тётя решила её продать, но находится в другом городе, поэтому она написала на меня доверенность (писала, естественно, у нотариуса), чтобы я мог сам продать её комнату. Я пошёл к нотариусу в Москве, чтобы отправить уведомление тётиной соседке (соседка отказывается сама идти к нотариусу). Мне нотариус отказал в совершении данного действия. Говорит, что я могу по этой доверенности делать всё (собирать док-ты, получать деньги и т.д.), но только не это, т.к. в доверенности не сказано, что я могу отправлять уведомления о преимущественном праве покупки жилья и получать свидетельства. Прав ли нотариус? Должно ли в доверенности это прописано? Спасибо большое за ответы.
Читать ответы (3)
Игорь
06.09.2016, 16:05

Вопрос о плате нотариуса за свидетельство - по количеству свидетельств или по количеству объектов наследства?

Я вступаю в наследство, у меня 3 объекта, половина комнаты в коммуналке, земельный участок и жилой дом на этом участке. Вопрос, по закону как нотариус должен брать плату за свидетельство, по количеству свидетельств или по количеству объектов? То есть я нотариусу сказал, что мне не нужно 3 свидетельства на каждый объект, мне хватит одного свидетельства в котором будут перечислены все объекты, на что мне нотариус ответил, что не важно сколько будет свидетельств, одно и десять, плата взимается за каждый объект. Правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (9)
Сергей
19.05.2010, 17:52

Во второй приезд со всеми необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство, нотариус заявила

После смерти матери, я по завещанию должен получить приватизированную комнату в комунальной кварите, завещание составылено только на меня, при открытии завещания присутствовал отец, который в присутствии нотариуса отказался от доли в этой комнате, написал заявление и расписался. Нотариус предложила мне собрать необходимые документы и по истечении полугода прибыть к ней для оформления наследства, Я перед уходом еще спросил отец нужен еще для оформленя наследства, на что мне ответили что нет. Во второй приезд со всеми необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство, нотариус заявила, что все равно по закону она обязана дать 1/2 комнаты отцу хоть он и отказался, потом она нашла неточность в свидетельсве о регистрации права на комнату и в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, там не указан номер комнаты в комунальной квартире и предложила мне обратиться в суд с формулировкой "В связи с тем, что Регистрационная палата допустила ошибку не указав в свидетельстве номер комнаты №5, прошу суд признать право собственности на комнату №5 в квартире №10 по адресу..." . Объясните пожалуйсто, почему после отказа от наследства отец имеет право на 1/2 доли комнаты по закону, и в какой суд мне нужно обратиться с заявлением, по месту моей регистрации или по адресу нахождения квартиры.
Читать ответы (2)
Алексей
08.11.2014, 15:35

Нотариус допустил ошибку при выдаче свидетельства о праве собственности на наследование по завещанию

Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на наследование по завещанию и в нем допустил ошибку в адресе (написал адрес совсем другой собственности), как я понял помимо этого свидетельства должен был еще выдать какие-то документы, им заверенные, а он вместо этого забрал все документы предоставленные для оформления. Вопрос: что теперь делать? Как быстро они могут переделать свидетельство? Что нужно требовать от нотариуса (какие документы она должна была отдать или выдать копии)? на какой закон нужно ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
25.08.2013, 22:45

Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?
Читать ответы (1)
Алена
16.08.2004, 17:42

Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение?

В Москомрегистрации мне отказали в регистрации одной третий доли квартиры, т.к. нотариус, выдававший Свидетельство о праве на наследство не делал разделения долей и не указал в этом Свидетельстве какаую-то нужную статью. Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение? Она ответила, что не надо и поделила на три равные части, вернее написала 1\3 и всё. В правоустанавливающих документах на эту квартиру от 1992 года стоит: без определения долей. Что мне теперь делать и как этот нотариус должен исправить свою ошибку? Ведь я заплаитила немалые деньги за это Свидетельство, да и сроки поджимают. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)