Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации?

14.09.2012, 09:25

• г. Красноармейск

В предварительном договоре купли-продажи на квартиру указали, что часть ден. средств 50000 руб. в кач. аванса передана Продавцу, а оставшаяся часть в размере 3000000 руб. будет переведена на счет в СБ. За один день до заключения сделки Продавец огласила другое условие-Получить деньги наличными, так как при снятии денег в дальнейшем она терят некий процент. При этом у Покупателя, т.у меня часть денег были на кижке, а другую на основании пред. Договора переводила на Сберкнижку. Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации? Заранее, благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гусева О.А. 4.9

14.09.2012, 11:13,

г. Москва

Здрасвуйте. Действуйте согласно договора. Как у Вас написано. Это Продавец должен думать о том что он теряет процент когда подписывал. Если у Вас в договоре нет условия о выплате наличными то и бояться нечего.

Спросить

Юрист

Тур М С 4.8

14.09.2012, 14:19,

г. Москва

Наталья!

Процент потерянный при обналичивании,в описанной Вами ситуации -вопрос 125!

Вы в курсе,что собственником вы станете не в момент подписани Д-ра купли-продажи,а после гос.регистрации данного Д-ра,что займет некоторое время.

Что получается?

-если полная оплата будет произведена ранее момента гос.регистрации риск быть "кинутой на деньги" появляется у вас.

- если расчеты будут произведены уже после гос.регистрации те же риски появляются у продавца.

Предварительный договор-замечательная вещь,но я бы рекомендовала произвести взаиморасчеты либо через аккредитив,либо традиционным способом-через закладку ден.средств в банковскую ячейку,где у сторон прописываются условия подхода,т.е:

-состоялась гос.регистрация-подходит продавец;

-не состоялась-подходит покупатель;

В остальном - всегда руководствуйтесь условиями договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59