Купила квартиру за 1548000. Продаю за 3500000. Какая сумма налога у меня получается?
Могу ли я от суммы прибыли отнять еще 1000000 и оплатить налог с суммы 952000
Вы не указали когда была куплена квартира. От этого зависит сумма налога.
Спросить
С разницы налог.
Отнять можно или затраты или 1 млн.
Можно вообще не платить, если одно жильё и в собственности более 3 лет.
Спросить
Добрый день Оксана!
Нет от суммы прибыли отнять 1000 000 вы не можете.
Вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества (при условии что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества. Это право возникает у вас, если вы являетесь налоговым резидентом РФ (п. 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 2, 4 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Таким образом, у Вас два варианта оплаты налога:
1. Доходы - расходы *13%
2. Доход - (1 000 000 - налоговый вычет) *13 % (последний, как правило, применяется когда нет документов подтверждающих расходы, либо расходы на приобретение были меньше 1 млн. руб.).
Таким образом:
(3500 000 - 1548000)*13% = 253760 сума налога подлежащая уплате.
Но помните, что налогообложению подлежат доходы с продажи недвижимости, которые были в собственности менее 5 лет (по общему правилу).
Спросить
