Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли купить дом без документов на РЕГН и сделать их позже - юридическая сторона сделки

07.03.2022, 08:35
• г. Барнаул

Планируем купить дом на землю есть межевание и кадастровый номер РЕГН. А на дом старые документы не в несеные в РЕГН. Можно покупать такой дом а документы потом сделать? Эта сделка будет законной.

Читать ответы (4)
Кадастровый номер на дом Кадастровый номер Старые документы Купить землю
Ответы на вопрос (4):

Сделка будет законной.

Спросить

Здравствуйте Оксана Геннадьевна!

Если дом не в собственности, но при наличии документов, значит он был приобретен до 1998 года. Не торопитесь с покупкой, сначала надо обновить кадастровый и технический паспорт, уточнить наличие/отсутствие обременений и только потом заключать договор купли-продажи.

Спросить

А вам зачем это надо? Пусть приводят документы в соответствие с законодательством, и потом его купите. Не советую это делать.

Спросить

Если вам некуда деньги девать и неизвестно, что в дальнейшем будет, то покупайте.

Если собственник заинтересован в продаже, то он и оформляет всё должным образом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
20.02.2021, 12:04

Можно ли оформить землю после покупки квартиры в ипотеку, на земле с межеванием и кадастровым номером?

Хотим купить кв в ипотеку, на землю есть меживание и присвоен кадастровый номер, но земля не оформлена, можно ли купить кв,а потом оформить землю самим?
Читать ответы (1)
Владислав
16.02.2022, 11:06

Возможна ли верификация вместо межевания для российского кадастрового номера сельхоз земли?

Есть украинский кадастровый номер сельхоз земли с межеванием. И есть российский кадастровый номер без межевания. Можно ли сделать верификацию вместо межевания?
Читать ответы (2)
Константин
20.09.2017, 10:27

Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет

Добрый день. Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо. После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
Читать ответы (4)
Любовь Владимировна
11.08.2017, 17:43

Необходимость межевания при продаже дома с участком (дарение) - вопросы и ответы

Здравствуйте! Я единоличный собственник дома с участком (дарение). Все документы у меня есть, кадастровый паспорт на землю тоже, соответственно, кадастровый номер у земли есть, а вот межевания нет. Могу ли я продать дом, не делая межевание? Спасибо!
Читать ответы (1)
Константин
20.09.2017, 08:59

Как оформить земельный участок ИЖС с домом на нем и получить кадастровый номер для дома?

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо.
Читать ответы (4)
НАТАЛИЯ
26.08.2013, 10:20

Особенности сделки при наличии участка с старым кадастровым номером

Скажите пожалуйста. Я собралась покупать участок, у хозяйки свидетельство нового образца, но со старым кадастровым номером, мне объяснили, что со старым кадастровым номером сделка не пройдет надо брать выписку из кадастра для заключения сделки, а потом мне надо будет получить новый кадастровый номер и поставить участок на кадастровый учёт, сколько времени действительна выписка и обязательно ли получать новый кадастровый номер.
Читать ответы (1)
Марина
02.12.2014, 22:47

Возможность покупки дома без собственности земли - межевание, выкуп и возможные препятствия

Хотим купить дом, земля не в собственности и не в аренде, но есть кадастровый номер (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства) разрешенное пользование: индивидуальный жилой дом... Межжевания нет... Но хозяйка платит налог на землю каждый год, у нее есть квитанции.. прежние хозяева купили его в 1988 году... мы планируем выкупить дом в марте 2015... можно ли его купить, а после оформить межжевание и выкупить у государства через куми? Что может помешать? Могут ли потом прийти неизвестные граждане и потребовать землю? На дом документы впорядке, собственность оформлена.
Читать ответы (2)
Марина
02.12.2014, 20:53

Возможность покупки дома без земли - оформление межжеваний и выкуп у государства через куми

Хотим купить дом, земля не в собственности и не в аренде, но есть кадастровый номер (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства) разрешенное пользование: индивидуальный жилой дом... Межжевания нет... Но хозяйка платит налог на землю каждый год, у нее есть квитанции... прежние хозяева купили его в 1988 году... мы планируем выкупить дом в марте 2015... можно ли его купить, а после оформить межжевание и выкупить у государства через куми? Что может помешать? Могут ли потом прийти неизвестные граждане и потребовать землю?
Читать ответы (3)
Александр Анатольевич
11.12.2020, 12:25

Необходимо ли межевание для покупки участка с свидетельством бессрочного пользования и кадастровым номером?

Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?
Читать ответы (14)